Eladó ház, Délegyháza

ÁRCSÖKKENÉS ! Budapest déli agglomerációjában lévő kisvárosban, DÉLEGYHÁZA központi, de csendes, aszfaltos utcájában, 937 nm-es gyönyörűen PARKOSÍTOTT, kültéri MASSZÁZSMEDENCÉS (jacuzzi) telken elhelyezkedő, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes, duplakomfortos, kétszintes, 3 szobás, összesen 162 nm-es hasznos alapterületű IGÉNYESEN kialakított, újszerű állapotban lévő CSALÁDI OTTHON igény szerint BÚTOROZVA várja új tulajdonosait.Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.Az elektromos kertkapun keresztül jutunk a térkövezett, gondozott udvarra. A házat az utcafronttól kb. 6 méterre találjuk. A térköves burkolat egészen a házzal egybeépült dupla állásos garázsig vezet. A 19 m széles telek hátsó, szépen parkosított, robotfűnyíróval gondozott, több mint 400 nm-es füves részén találjuk a kb. 30 nm-es térkő burkolatú területen lévő  3 éve telepített  masszázsmedencét. A közel 50 m mélységű telken bőven adódik hely és lehetőség szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra. A kert locsolásáról fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik.Az igényes anyagok felhasználásával, 10 cm-es szigeteléssel épült, tégla szerkezetű, zsindelytetős, 2,65 m belmagasságú, dél-keleti homlokzati tájolású családi ház korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal felszereltek. Jelenlegi formáját 2005. évtől végzett átalakítások, hozzáépítések során kapta. Újszerű állapotát a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak köszönheti.A dél-nyugati tájolású tornácos kialakítású fedett terasz dél-kelet irányban nyitott teraszként öleli körbe a ház homlokzati oldalát. Ezen 26 nm-es terasz igény szerint alakítható, fedetté, vagy akár zárttá is tehető.A fedett teraszos tornácon (7 nm) lévő bejáraton keresztül a közlekedőbe (6 nm) érkezünk, ahonnan nyílik a 27 nm-es nappali, a konyha-étkező (15 nm) kamrával (3 nm), zuhanyzós fürdőszoba (6 nm) és a kézmosóval rendelkező WC (2 nm). A konyha-étkezőből közvetlen kapcsolat nyílik a nyugati fekvésű 13 nm-es fedett teraszra. A kamrából egy 9 nm-es tároló, gardrobe helyiségbe jutunk, melynek ablaka a fedett teraszra néz. A kamrából pedig a házzal egybeépített, szigetelt, fűthető, padlószőnyeggel burkolt, 33 nm-es, ablakos, dupla állású garázsba jutunk, mely az udvarról elektromos garázskapun keresztül közelíthető meg.Az emeletre a nappali helyiség észak-keleti fala melletti lépcsőn vezet az út. A tetőtéri ablakos közlekedőből (8 nm) nyílnak a világos hálószobák (12 nm és 23 nm), a sarokkádas fürdőszoba (5nm) és a WC kézmosóval (2 nm). A nagyobbik, 3 ablakkal is rendelkező hálószoba akár 2 szobává is alakítható.Minden helyiség ablakos, a szobák, illetve a konyha műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a hálószobák laminált parkettával, a konyha-étkező, közlekedők, vizes helyiségek pedig csempével és padlólappal burkoltak. Teraszok fagyálló burkolattal ellátottak.Az épület melegét és meleg víz ellátását gázcirkó kazán (Junkers) szolgáltatja lapradiátorokon keresztül. Az emeleten hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.Biztonsági kamerarendszer és riasztó kiépítésre került.Helyben találhatóak bölcsődék, óvoda és általános iskola (iskolabusz közlekedés), felnőtt háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, állatorvos, gyógyszertár, posta, valamint több kisebb vendéglátóipari üzlet (étterem, cukrászda, fagyizó), kisboltok, helyi zöldséges, fodrász, kozmetikus, körömépítő, a nagyobb bevásárlóközpontok pedig 10-15 perc autóútra vannak.Közelben vannak a tavak fürdéshez, horgászathoz, külö
Érd: Ilucán Tünde, tel: [ telefonszám felfedése ],
e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ066030-JF