Eladó ház, Csévharaszt, 93 m2

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL  CSÉVHARASZTON

OTTHONSTART HITELRE ALKALMAS  DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL

Képzelje el, hogy egy modern, alacsony fenntartású otthonban él, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől gyorsan elérhető távolságra.
Csévharaszton most megvalósíthatja ezt  új építésű, átgondolt kialakítású családi ház várja.

Eladás & Értékbecslés
Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a díjmentes* felmérésért.



ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

 Új parcellázású, rendezett, családi házas övezet
 Csendes, jól lakott környezet
 Monorierdő vasútállomás ~16 perc
 Budapest elérhető akár ~20 perc alatt

Ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól.


TELEK ÉS ELRENDEZÉS

 768 m-es telek  bőven elegendő kertnek, pihenésnek vagy akár későbbi bővítéshez
 Tágas, világos nappali amerikai konyhával
 3 külön nyíló hálószoba (egy közvetlen teraszkapcsolattal)
 **2 fürdőszoba**  kényelmes családi használatra
 Teraszkapcsolatos élettér

Az elrendezés praktikus, élhető, családbarát.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Szerkezet:
 30 cm Porotherm főfalak
 10 cm válaszfalak (Porotherm / Ytong)
 Fa födém, gomba- és rovarvédelemmel
 Látszó szarufa, esztétikus lambériázás

Szigetelés:
 10 cm grafitos homlokzati szigetelés
 12 cm EPS aljzat
 Födém: purhab ( 30 cm kőzetgyapot szint)
 6 cm lábazati szigetelés

NYÍLÁSZÁRÓK ÉS BURKOLATOK

 3 rétegű, 6 légkamrás Salamander nyílászárók
 Alumínium redőnyök
 Hidegmeleg burkolatok választhatók (5.000 Ft/m-ig)
 Csúszásmentes, fagyálló kültéri burkolatok
 Beltéri ajtók, festett falak, igényes kivitelezés

GÉPÉSZET  ALACSONY REZSI

 Monoblokkos hőszivattyú
 Padlófűtés minden helyiségben
 Inverteres hűtő-fűtő klíma
 100 literes Ariston okos bojler
 Teljes vízszűrő rendszer

Energiatakarékos működés  hosszú távon jelentős megtakarítás.

FÜRDŐSZOBÁK

 2 komplett fürdőszoba
 Geberit falba épített WC
 170×75 cm kád
 Épített zuhany folyókával
 Mosdók csapteleppel

KÜLSŐ KIALAKÍTÁS

 Igényes utcafronti kerítés fa betétekkel
 Gyalogos kapu + gépkocsi beálló
 Körbejárható ház (40 cm járda, vízelvezetéssel)
 Nagy, jól alakítható kert

MIÉRT EZT VÁLASSZA?

 Új építés  nincs felújítási költség
 Prémium műszaki tartalom
 Alacsony fenntartási költség
 Nagy telek  értékálló befektetés
 Nyugodt környezet + gyors városi kapcsolat

ÁTADÁS

 Kulcsrakész átadás: **2026. július**
 Használatbavételi engedély: **2026. ősz**

FINANSZÍROZÁS

 Otthonstart hitelre alkalmas
 CSOK / hitel ügyintézés teljes körűen
 **Díjmentes banki összehasonlítás**

ELADNÁ INGATLANÁT?

Ne adja el piaci ár alatt.
Kérjen díjmentes értékbecslést.

KAPCSOLAT
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal  akár hétvégén is!