Eladó ház Szigetszentmiklós, Bucka

5 szobás, beleszeretős ikerház-fél eladó Szigetszentmiklós-Bucka városrész csendes zsákutcájában!

Új tulajdonosát keresi Szigetszentmiklóson egy 310 m2-es telken elhelyezkedő, nappali + 4 szobás, nettó 102,65 m lakótérrel + 16 m2-es fedett terasszal és 140 m2-es gondozott kerttel rendelkező igényes ikerház-fél. Amennyiben modern, otthonos, családias hangulatú, alacsony fenntartási költségű otthont szeretne, ezt a házat feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Szigetszentmiklós, Bucka városrész, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutca.
- Fiatalos környék, kifejezetten vonzó a kertvárosi környezetet kedvelők számára.
- Sok a kisgyermekes család és az újépítésű ingatlan, a lakóközösség közvetlen és barátságos.
- Tömegközlekedésként a 682-es és a 683-as busz megállója 5 perces sétatávolság.
- Pár perces autózással elérhető több bolt, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, játszótér, a Bucka-tó és a Kék tó szabadidőközpont is.

AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- A cserép fedéssel rendelkező ikerház 2005-ben épült.
- Alsó szint falazata 30 cm-es Porotherm téglából készült + külső 10 cm-es dryvit szigeteléssel.
- Az emeleti rész könnyűszerkezetes, fa és alumínium vázas szerkezettel készült.
- Jelenlegi tulajdonosai 2018-ban és 2021-ben újították fel, a ház esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotban van.
- Homlokzata modern, igényes megjelenésű, a felújítások alkalmával kívül belül minőségi és igényes anyagokat használtak.
- Lakótere nettó 102,65 m2, amihez kapcsolódik egy 16 m2-es fedett terasz, egy 20 m2-es garázs és egy nyitott gépkocsi beálló.
- Nappali + 4 hálószobás, logikus elrendezésű és praktikus terekkel rendelkező, 2 fürdőszobával ellátott ingatlan.
ELOSZTÁSA:
- FÖLDSZINT: előszoba, nappali-étkező, fedett terasz kapcsolatos konyha, kádas fürdőszoba, WC, garázs.
- FÉLEMELET: a garázs tetőterében (szinteltolással) került kialakításra a nettó 6,6 m2-es (bruttó 11 m2-es) dolgozószoba.
- EMELET: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és WC egy helyiségben.
- Az alsó szinten műanyagok, a felső szinten fából vannak a nyílászárók, 2 rétegű üveggel, szúnyoghálóval felszereltek.
- A nappali és az emeleti szobák laminált parkettával, a konyha, a lenti fürdő és a WC vinyl burkolattal, az emeleti fürdőszoba járólappal burkolt.
- Az alsó fürdőszobában leválasztásra került egy tároló rész, ahol a mosó és szárítógép is helyet kapott.
- A fűtést és a meleg vizet magas hatékonyságú cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hő-leadással.
- A lakás hűtését és akár időszakos fűtését egy emeleti 3,5 kW-os hűtő-fütő inverteres klíma szolgáltatja.
- Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

EXTRÁK:
- A ház 5kW-os napelem rendszerrel felszerelt, éves szaldó elszámolással, így hosszú távon is, kis energia költséggel üzemeltethető.
- A privát, parkosított udvar és a hangulatában szépen összeért kert minden igényt kielégítő.
- Helyet kapott benne egy 4,7 m2-es fedett grillterasz és egy 2,4 m2-es finn szauna 9kW-os kályhával.
- Kialakításra került egy 3,6 méter átmérőjű süllyesztett medence, vízforgatóval és polikarbonát fedéssel.
- A 3 m-es, fa szerkezetű kerti szerszámtároló mellett alakították ki a konyhakertet.
- A kertben öntözőrendszer, fúrt kút, kerti csap, dísznövények és termő gyümölcsfák vannak.
- A grillterasz mellett szalonnasütő és a gyerek számára hinta is rendelkezésre áll.
- Az utcafronti kapu elektromos, a garázskapunál a kiállás készült el hozzá.
- A ház kétzónás riasztóval felszerelt, élő távfelügyelettel.
- A beépített, gépesített egyedi konyhabútor a vételár részét képezi,