Eladó ház Fót

Eladó panorámás, felújított, egyedi elrendezésű, könnyűszerkezetes családi ház Fótfürdőn.

Tulajdonostól eladó egy 96 m?-es, két szintes családi ház, 560 m?-es, gondozott, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kerttel.
Az ingatlan kis rezsijű (15 cm-es szigeteléssel rendelkezik), Csok vagy egyéb hitel igénybevételével is megvásárolható.

Főbb jellemzői:
Körbejárható, 1987-ben épült, 2010-ben teljeskörűen felújították (elektromos és gépészeti átalakítás, belsőépítészeti munkák).
2021-ben lakóházzá nyilvánították, a szükséges szerkezeti, statikai és műszaki vizsgálatok alapján.
A ház nappali + 3 szobás (amiből 1 - a földszinti - félszoba), konyha, fürdőszoba, folyosó és galéria található benne.

Fűtés: gázcirkó kazán, hőleadás radiátorokon keresztül, és igény esetén hűtő-fűtő klímával.
25 m2-es garázsa van, plusz két autóbeállóval (elektromos kapuval működő) rendelkezik, valamint a kertben egy 30 m2-es fedett, félig nyitott szaletli is található.
Modern nyílászárók, elektromos, alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden helyiségben.

Földszint:
Előszoba és konyha beépített bútorokkal, elektromos főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel.

Nappali (24 m?): teraszkapcsolatos, másfél éves hűtő-fűtő klímával, amely távolról is irányítható. Emeletre vezető lépcső alatt nagy, megvilágított beépített szekrénnyel.

Fürdőszoba: ablakos, WC-s, nagy törölközőszárítóval, zuhanyzós (másik fürdőszoba az emeleten kialakítható, az egyik szoba kárára).
A teljes földszint ízléses márványburkolatot kapott.

Emelet:
Két egész szoba és egy 14 m?-es panorámás galéria, ami ideális dolgozószobának vagy játszó résznek, de leválasztva, egy panorámás hálónak is.

Kert:
A 42 m?-es teraszon időtálló mészkőburkolat és árnyékoló pergola található.
A 30 m?-es árnyékot adó szaletli ideális pihenésre, főzőcskézésre.

Elhelyezkedés:
A vasútállomás 5 perc sétára van, ahonnan a Nyugati pályaudvar 25 perc alatt elérhető.
Autóval Budapest (Hungária krt.) 18-20 perc alatt megközelíthető, a budai oldal, a Megyeri hídon keresztül, szintén 15-18 perc.
Az ingatlan biztonságos, kulturált lakóövezetben található, ahol állandó lakosok élnek. A ház azonnal költözhető, nincs felújításra vagy újjáépítésre szoruló része. Akár bútorozottan is eladó, befektetésnek is kiválló, a fővároshoz való közelsége miatt.

Irányár: 105 millió Ft.
További információért a hét minden napján hívható vagyok a megadott telefonszámon.