Eladó ház Dunavarsány Dunapart

Az ingatlan Dunavarsány Duna parti részén (nem árterület), egy csendes lakó-üdülő övezetben található, barátságos szomszédsággal. 2020-ban teljes körűen felújított könnyűszerkezetes ház. Az ingatlan paraméterei: Telek: 247nm Ház: 50nm Terasz: 8nm Fedett gépkocsibeálló: 20nm A házon 10cm dryvit hőszigetelő rendszer található,belül falakban 15cm,mennyezetnél 20cm kőzetgyapot és a közfalakban is van. Az egész ingatlan újonnan gipszkartonozva. Teljesen új villanyszerelés. Led lámpa minden helyiségben. 2 éve vezetékes víz illetve csatorna került bekötésre. Teljes vízhálózat csere történt,kertben is! Minden nyílászáró hőszigetelt, műanyag és szúnyoghálóval,redőnnyel szerelt. 2db wifis 3.5kw hűtő-fűtő klíma található a házban. Fürdőszobában 80l Hajdú bojler van. Ár tartalmazza a konyhabútort beépített villany sütővel és főzőlappal. Többi bútort illetve gépet nem foglalja magában az ingatlan ára. Fél évvel ezelőtt h tarifa került bevezetésre 32 Amper, így 2x32 lett. (2 külön óra van) Így nagyon kedvező a rezsi díj 25000ft körül alakul egy hónapban. (Villany+víz) A ház beton alapon áll ,körbe járda került kialakításra. Locsolás fúrt kútról megoldott,szivattyú benne az árban,külön beton akna. Új Lindab kerítés nemrég készült el,a zsindely tetőfedés 4 éve. Extrák: -Kertben öntözőrendszer -Elektromos úszókapu 2 távirányítóval -kamera rendszer (4 kamera,éjjellátó) -Bluetooth riasztórendszer -távfelügyelet -fedett gépkocsibeálló Sarki telek , egyik oldalon kiskapu, másik oldalon elektromos úszókapu van. Kívűl a házon körben és a kocsibeállón mozgásérzékelő lámpa. Belül minden helyiségben nyitás és mozgásérzékelő. Kivett hétvégi ház,udvar megnevezésű,így 60% hitelezhető. Az ingatlan tehermentes,1/1 tulajdonban van. Dunavarsány település Dunapart része egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. A ház elhelyezkedése ideális hely azok számára, akik egy nyugodt, mégis könnyedén megközelíthető környezetre vágyak, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Bevásárlási lehetőség 3percre, Benzinkút 2percre, buszmegálló (gyalog) 5percre! Dunaharaszti Tesco/Lidl/Aldi/Yisk/Diego/KFC stb szintén 10p. A Kis Dunán sportolási lehetőség, kajak, csónak, sup, úszás, valamint horgászat! Közelben van étterem(Duna parti terasszal), hekkező, vendéglők, panzió, játszótér és két vadaspark is. Tulajdonostól eladó,ingatlanosok segítségét nem kérjük! Rugalmasan megtekinthető,hétvégén is nyugodtan hívhat.