Eladó érdi családi ház

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Érd parkvárosi részén épült, 2005-ben szerkezetileg újjáépült, 2022-ben majdnem teljes
belső és részleges külső felújításon átesett családi ház. Csendes, zöld, erdős környék,
hihetetlenül jó közlekedéssel, pl. Budaörs kevesebb mint 10 perc autóval. Áruházak,
mindenféle bevásárlási lehetőség könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.
Tágas, jól élhető lakóház nagy, világos terekkel, két nagy erkéllyel, modern felújítással,
rezsikímélő megoldásokkal, gyümölcsfás-vadregényes első és hátsó udvarral (200+300 nm), kiszolgáló helyiségekkel, sportszobával. A kert növényekkel beültetett, elektromos úszókapuval, fémvázas, homokszűrős medencével.
Többféle alternatív fűtéssel (hőszivattyús, gáz, vegyes tüzelésű, elektromos padlófűtés,
fatüzelésű kandalló) és teljesen felújított elektromos rendszerrel, H tarifás órával a wifi
vezérelt split klímákhoz (alacsonyabb rezsi a fűtési időszakban).
Játszóterek a közelben, jó lakóközösség, biztonságos környék, és a természet a kertben!

Alapterület:
-1 szint: 63 nm (garázs, háztartási helység, sportszoba, kamra)
Földszint: 64,5 nm (nappali, konyha, 9 ablakos étkező, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba)
Emelet: 43 nm (3 db szoba, külön wc, fürdőkádas fürdőszoba)
Tetőtér: 24 nm (10,52 hasznos terület) (egy légterű szoba, wc kialakításához előkészítve)
Udvar:
Első udvar elektromos kapuval felszerelt, 2 autó beállására alkalmas, továbbá az utcán
kialakított külső parkolóhely.
A hátsó udvarban felszerelt (3 fázis, csatorna, víz, mosogatógép bekötési pont) árnyékos
nyári konyha, mászóvár a cseresznyefán, mobil medence homokszűrős szivattyúval
szolgálja a pihenést. A kert a kiserdőre néz, teljesen szeparált.
Cseresznyefa, alma, barackfa, kiskert, szerszámtároló teszi teljessé a kertet.
Vezetékes víz és ciszterna szivattyúval is rendelkezésre áll locsoláshoz.

[ telefonszám felfedése ]