Eladó egy 2023-as újépítésű ingatlan belvárosban, lidl közelében

Eladó egy BB energetikai besorolású ingatlan mely 2023-ban készült el. Beton sáv alapra 30 PTH falazatú fa födémmel és ácsolt tetőszerkezettel, melyen antracit színű betoncserép található. A falak 15 cm EPS szigetelést kaptak s nemes vakolattal vannak ellátva. A házban kondenzációs kazánnal működő padlófűtés került kialakításra, mely alatt 2x5 cm szigetelés található. Fa födém 35 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. Az egész házban álmennyezet található spot lámpa testekkel. Kiegészítő fűtésként 3 db 3,5 kw klíma lett telepítve, de a ház hűtését is bőven ellátják. A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott fehér színű műanyagok ablakok, ajtók, melyek fix szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek.

A ház 3x20A villamos hálózattal rendelkezik és egy 6,3 kw-os napelem rendszer is telepítésre került hibrid inverter, hogy későbbiekben lehessen akkumlátort adaptálni hozzá.

Riasztó, kamera rendszer vezeték előkészítése megtörtént, ezek telepítése az új tulajra vár.

Az udvar nagy része térkövezett, kertben az öntöző rendszer telepítve lett mely fúrt kútról üzemel, amely 55 méter mélységű.

A ház folytatásában kialakításra került egy 45 nm "nyári konyha, mely szigetelt álmennyezettel rendelkezik, vízbevezetéssel, illetve a 3 fázis itt is megtalálható. Befejezésre vár még!

Házban két lakrész található, melyek egy 10 nm közös előszobán keresztül érhetőek el. Az 1. lakrész 35 nm helység, melyben található egy szoba-konyha helység, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba illem helységgel. A 2. lakrész rendelkezik két db 12 nm szobával, 1 db 10 nm fürdőszobával, melyben zuhanyzó és fürdőkád is elhelyezésre került, dupla mosdókagyló kialakítással. Itt található még egy 6 nm helység melyben helyet kapott a gépészet és egy wc kézmosóval. E házrészben található még egy 8 nm folyosó melyről nyílnak az előbb említett helységek, illetve 44 nm konyha-étkező-nappali. Az étkezőből nyílik a 160x240 teraszajtó melyről megközelíthető a 18 nm fedett terasz. Teraszról nyílik egy 5,4 nm tároló helységben, melyben elhelyezés került a 3. wc.