Eladó családi ház magánszemélytől

Kedves Leendő Tulajdonos,

1/1 -es tulajdonomban lévő ingatlanomat kínálom eladásra.

Az ingatlanra vonatkozóan :

Az épület az 1950 - 1960-as évek között épült, tégla építésű teljes egészében.
Víz, villany , csatorna a telken belül, gáz pedig pár méterre megtalálható.
A ház nagyon világos, a kilátás a szobákból utcafrontra, a szobák előtt lévő nappali / folyosóról pedig a hátsó kertbe tekinthető. A ház kb. 70 - 80 %-ban felújított, ez pedig lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelését, ötletét megvalósítva , önálló stílusa szerint tudja kialakítani az ingatlan belső tereit.
Jelenleg 2 szobával rendelkezik, de szabadon alakítható, a ház és a telek adottságainak köszönhetően, akár + 1,2 szoba kialakítása is lehetséges lehet . Az egyik szoba padlója felújításra került, értem itt a csiszolást, festést .
Teljes felújítást kapott a régi hajópadló, hogy még szintén legalább 60 évet bírjon :)
A másik szoba beton alapozott , és laminált padlózat került rá.
A nyílászárók cseréje megtörtént, műanyag ajtó és ablak lett beszerelve.
Az ingatlan fűtését elektromos kazán és radiátor végzi el, illetve napelemes rendszer - 38db napelemmel - biztosítja az ehhez szükséges, kellő energiát.
Mindenről tudok számlát garanciát , kivitelezők elérhetőségét biztosítani.
A tető teljes felújításon, szerkezet cserén esett át 2019-ben.
Az ingatlan kívülről 12cm-es hungarocellel szigetelt, a színezés nem történt meg.
Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Minden elérhető, Iklad község központjában található, tehát max. 3 -5 perc sétára : bölcsőde, iskola, óvoda az utca végén, posta , bolt piac, vasút állomás és autóbusz megálló,
Amik lehetőséget nyújtanak arra, hogy könnyen elérhetőn megközelíthető legyen autó nélkül is a szomszédos városok, mint Aszód, Gödöllő, Bag , vagy akár Budapest, ami az M3as autópálya közelségéből adódóan kb. 30 perc alatt érhető el.
Az ingatlan , várhatóan tavasz végétől költözhető, az adásvételi szerződéshez rendelkezésre bocsájtunk egy hiteles, statikus véleményt a ház megfelelő szerkezeti állapotára vonatkozóan, illetve energietikai tanúsítvány is rendelkezésre áll
Bármi kérdés felmerülése esetén , keressen bizalommal: [ telefonszám felfedése ] - as telefonszámon