Eladó családi ház magánszemélytől

Lakóövezeti Ingatlan,Családi Ház, Csok Felvehető
Surány kedvelt részén ős fás környezetben kínálok eladásra egy teljes közműves 113 m2 hasznos lakóterületű + 53 m2 teraszos, gyönyörű életterű kétszintes Újszerű családi házat.
A földszinten fedett terasz, tágas előszoba, szoba , nappali mely egy 24 m2 es terasszal kapcsolódik a hátsó kerthez, konyha étkező nappali, tároló, fürdőszoba épített zuhanykabinnal , Geberit WC kézmosóval, és közlekedő található. Az emeletre gipsz beton kényelmes lépcső vezet. Itt közlekedő, két nagyobb hálószoba, kádas fürdőszoba ( két személyes kád) Geberit WC vel, és gépészeti helyiség kapott helyet. A közlekedőből egy 29 m2 es teraszra léphetünk.
Az ingatlan a nyolcvanas évek elején 30 as Porotherm téglából épült. Ekkor tégláig készült el, 2022-ben mikor megvettük kezdtük el a befejezését Minőségi Anyagok felhasználásával.Így szinte új építésűnek számít.
Teljesen új víz és villanyvezetékek kerültek beépítésre.
3 rétegű kiváló minőségű nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszereltek, szúnyogháló a hálószobákban és a nappali teraszán,
A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, mely osztott körön fut így a két emeleten külön szabályozható padló fűtéses hő leadással.
Belsőterek, jó minőségű járólappal lettek burkolva.
A nappaliban alternatív fűtésként kandalló is található.
Külső falazat, 15 cm es dryvit szigetelést kapott. A szintek között beton födém található.
Kiváló fekvésének köszönhetően körbe süti a nap, ezért szempont volt a nagy üvegfelületek kialakítása.
A nappali bejáratát hangulatos boltív töri meg, átlátható terek jellemzik melyek tágas remek életteret nyújtanak az itt lakók számára.
A ház gyerekbarát, számos egyedi megoldás, letisztult berendezés és színvilág.
Az 525 m2 es kertben felszíni kocsibeállási lehetőség, illetve szerszámtároló, fúrt kút, egyedi kerti csap

Kedvező rezsi díjak:
Villany: 6000 Ft/ hó
Fűtés: 15.000 Ft/ hó
vízdíj: 6000 Ft / 2 hó

Surány egy nagyon kedvelt település, hangulatos környezet, kedves emberek. A Duna szerelmeseinek valóságos paradicsom. Számos sportolási lehetőség a szabadban, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta,piac