Eladó családi ház, Dunaharaszti

MODERN HÁZ, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN DUNAHARASZTIN!

 

Megvételre kínálok Dunaharaszti LUXUS lakóparkjában, 2db, új építésű, önálló, családi házat.

 

1. Ingatlan : alapterülete : 238 nm + terasz : 24 nm, telek : 894 nm
2. Ingatlan : alapterülete : 238 nm + terasz : 24 nm, telek : 882 nm ( teraszról gyönyörű panoráma a tóra )

 

A házról :
- Minimál stílusú, modern ház
- Exkluzív környezetben
- Környező telkeken új építésű ingatlanok épülnek
- Nappaliból óriási üvegfelületek a teraszra
- Magas minőségű burkolatok
- Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer.

 

2023 - ban téglából épült, szigetelt. Alapterülete : 238 nm, nappali + 5 szobás, földszintes, duplakomfortos, nagyon szép világos, letisztult, praktikus elosztású. Az ingatlant tágas terek jellemzik, ízléses, kiváló energetikai besorolású.

 

A sorompóval zárt lakópark egy igazi paradicsom. A tó körüli sétányon sétálgathat, sportolhat is a lakóparkon belül ( teniszpálya, futópálya, fitness terem ), horgászhat, fürödhet a saját homokos strandon, a gyerekek játszhatnak a kiépített játszótéren, egy csodás környezetben. A lakókörnyezet csendes, csak új építésű ingatlanok vannak a lakóparkban. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra.

 

Az  ingatlan elosztása :
Amerikai konyhás nappali ( 51,55 nm ), 4 szoba ( 12,42 nm, 12,08 nm, 11,06 nm ,13,86 nm ), dolgozószoba ( 8,90 nm ), 2 gardrób ( 6,29 nm, 8,50 nm ), 2 fürdőszoba ( 8,01 nm, 9,24 nm ), 2 wc ( 2,71 nm, 2,63 nm ), előtér ( 9,31 nm ), közlekedő ( 12,77 nm ), kamra ( 4,27 nm ), háztartási helyiség ( 6,42 nm ), gépészet ( 3,75 nm ).

 

Műszaki paraméterek :
- Falazat : 30 cm vastag égetett vázkerámia tégla + 15 cm grafitos szigetelés
- Födém : fafödém + 30 cm kőzetgyapot födém szigetelés
- Fűtés : hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
- Nyílászárók : műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőny tokozását tartalmazza a vételár
- Burkolatok : hidegburkolat : 8000Ft/m2, melegburkolatok : 5500Ft/m2
- Kapu : elektromos motorral
- Kert : tereprendezve
- Garázs : viacolor burkolattal, elektromos garázskapuval.

 

A lakóparkról :
- zárt, portaszolgálattal
- futópálya, teniszpálya
- játszótér
- étterem
- fitness terem
- saját strand.

 

Ajánlom azoknak :
Akik egy szép, élhető, igényes otthonra vágynak. Akik nem szeretnének bajlódni a felújítással. Akiknek fontos az alacsony rezsiköltség. Akik egy szépen fejlődő városban szeretnének élni. Akiknek fontos a főváros közelsége, és megközelítése. Akik egy gyönyörű ingatlanban képzelik el a jövőjüket.

 

Környék : 
Dunaharaszti város Pest vármegyében, a Szigetszentmiklósi járásban, budapesti agglomerációban fekszik. Települési szomszédjai : közvetlenül határos Budapest XXIII. kerületével, észak felől Budapest, délkelet felől Alsónémedi, dél felől Taksony, nyugat felől Szigetszentmiklós. A főváros belső kerületeitől mintegy 17 kilométerre helyezkedik el.

 

Közlekedés :
Budapest irányából az M0-s autóút, az 51-es főút, és az 510-es főúton autóval könnyen megközelíthető, valamint vasúttal, H6-os Hévvel, és volánbusszal.

 

Lokáció kitűnő, közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, piac, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló.

 

Vásárlását bankfüggetlen ingyenes hiteltanácsadással, valamint ügyvédi háttérrel segítjük!
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE!

További kínálatunkat tekintse meg a  weboldalon!

(IF700700065)