Eladó családi ház Pécel, Kopaszhegy - Két generációs ház

ÁRZUHANÁS!!!!


CSAK NÁLUNK!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!

Pécel, Kopaszhegy városrészében, eladó egy nettó 87 m hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, DUPLA komfortos családiház.

KÉT KÜLÖN LAKÁS van benne kialakítva, külön víz és villanyórákkal.

Az épület egy 855 m saroktelken helyezkedik el, melynek falazata vegyes szerkezetű.

Az alap épület, 1921- ben épült, 60 cm vastag vert fallal, a hozzá építés (a veranda beépítése) az 1970 években, téglával készült.

Az épület fa födémes, föld feltöltés szigeteléssel, a tetejét cserép fedi.

A külső nyílászárók, kapcsolt gerébtokos fa szerkezetűek.

A helységek fűtése gáz konvektorokkal lett megoldva. A melegvizet az első lakásban villanybojler a hátsó lakásban új, átfolyós BERETTA típusú gáz bojler adja.


Helységlista:

Első lakrészben, mely észak- északkeleti fekvésű:

- 22,95 m szoba,
- 3,39 m fürdő + WC,
- 10,3 m konyha,
- 5,26 m előszoba van.
----------
41,9 m

A hátsó lakrészben, mely dél- délkeleti fekvésű:

- 16 m szoba,
- 5,12 m előtér,
- 8,52 m konyha,
- 1,68 m konyha előtér,
- 5 m gardrób,
- 1,12 m WC,
- 7,7 m kádas fürdőszoba
- 3,85 m zárt, üvegezett veranda van.
-----------
47 m

A telek adottsága egyedi, három utca határolja. Mivel a terület a Gödöllői dombság része, így az emelkedése révén teraszos terület lett kialakítva. A teraszos föld terület alatt, egy pince található, mely kiválóan alkalmas bor vagy zöldség tárolására.

Övezeti besorolása: Lf-O2

Ebben az övezetben a következő építési előírásokat kell betartani:

*A kialakítható telek megengedett legkisebb 800 m,
* beépítési mód, oldalhatáron álló,
* a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke, terepszint felett 30 %, terepszint alatt 30 %,
* legkisebb zöld felület 50 %,
* legnagyobb épület- magasság 5 m,
* szintterületi mutató 0,5.

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!

Közlekedés:

A közlekedés jó, séta távolságra van a 169 E buszjárat végállomása. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.
Pár perc az M0 autóút.


A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!


 CSOK+
 babaváró,
 hitel,
 megtakarítás,
 és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT A GDN Ingatlanhálózatnál - GDN azonosító: 361445