Eladó családi ház Nagykátán , akár 3 generációnak is! 47M

Fotókat kérésre tudok még küldeni!! Nem minden fért fel :)

Nagykátán (István Király út) eladó ingatlanunk, melynek főbb paraméterei:

- 4 évvel ezelőtt vadi új kondenzációs kazánt vettünk, új bojlert
- 3 évvel ezelőtt másfél millió ft értékben villanyóra csere történt amper bővítéssel - 3x32 amper (FI relét is kapott a ház)
- Teljesen egyedileg csináltatott konyhabútor (1,5m ft volt az ára)
- Az ingatlan teljesen alkalmas kormányzati pályázatokra
- Nagy beton alappal, szilikát falazattal és kefnivel lett építve az 1990es évek közepén
- Rezsiköltsége kedvező, ezt visszamenőleg igazolni tudom applikációból!
- Iskola,óvoda,penny,benzinkút,lidl,otp,mhb,cba,rossman 5 perc kocsival!

- Az alsó szinten található egy előszoba (mely jelenleg hálószobaként üzemel), egy fürdő wc-vel, a további rész egy légtér, süllyesztett nappali, étkező - konyha és dolgozó szoba volt régen,mely igény szerint leválasztható és kialakítható lent még egy hálószoba.
- A süllyesztett nappali teljesen padlófűtéses!
- A nappaliban található 2 db 2mx1,5m-es ablak, így a ház természetes fényben úszik, napsütötte,világos!

- A felső szint nincs befejezve (90%-os) így a leendő vevő saját igényeire szabhatja :)
- Itt kialakításra került egy nappali, 2 szoba, fürdőszoba és egy konyha. Fent minden tetőablak vadi új,redőnnyel ellátott, műanyag nyílászáró!
- Fent elöl az utca fele , illetve hátra a kert fele is terasz van,melyek 14 illetve 9 nm2-esek!
- Víz és áram is van fent, kizárólag a folyosón illetve a nappali + 2 hálószobában kell a padlóburkolatokat megvenni , aztán bútorozni és lakható is a felső szint! Ajtók is megvéve,csak be kell rakni őket.
- Minden konyhai és fürdőszobai burkolatból többet vettünk,melyeket természetesen itt hagyunk tartalékba.

- A házhoz tartozik egy fedett garázs,mely szerelőaknás (jelenleg ez is tárolóként funkcionál), illetve 2 tároló! a garázsból nyílik egy ajtó, mely egy lépcsőházba vezet ahonnan belehet menni a házba így megkönnyítve a sok csomag behordását a vásárlás után :)
- A ház kamerával felszerelt!

Összességében lehet még költeni a házra,de azonnali lakhatásra teljesen alkalmas!! Az elmúlt években milliókat költöttünk rá!

A kert végében található egy kisház , mely 1+2 fél szobás kialakítású amerikai konyhás kis lakhatásra alkalmas ház. a kisházban villany fűtés van! (kb 50nm)

A kert 1000nm, melyen található egy fúrt kút , tehát a locsolás,medence töltés teljesen költségmentes.
A kert közepén található egy beton alap, mely kiülő alapjaként szolgált, de egy olcsó rossz minőségű szerkezet volt rajta így le lett bontva. Az új masszív fa építményhez megvan véve a faanyag, több százezer ft értékben, természetesen ezt is itt hagyjuk ajándékba!

Elsősorban kp-s vevőt szeretnénk,de ha komoly érdeklődő,esetleg szándék is van nem zárkózunk el a banki hitelestől sem.

Ára: 47M ft! Ha normális vagy, irányár. Szerintem ennél jóval többet ér.

Bármi kérdés esetén nyugodtan hívj és beszéljünk!