Eladó családi ház Érd

Érd Tusculanum csendes, alacsony forgalmú városrészében kínálom eladásra otthonunkat.

A hírdetésben feltüntetett ár természetesen alkuképes, mivel 500.000 Ft/m2, amely a 160m2 lakható területre számolva  alkudható. Akár befektetési célból történő megvásárlás céljára is.

A 110m2-es alapterületen túl tetőtér beépítéses, így a lakható terület 160m2.

A ház összközműves telken 2001-ben épült, sajnos a külső szigetelés hiányzik róla.

A tetőtér igény szerint alakítható, fent külön fürdő,wc, szobák kerültek kialakításra, jelenleg "padlás"-ként funkciónál (tárolás céljára). Mi fentre ún. játéktermet (csocsó, billiárd stb.) és edzőtermet tervzetünk. A villany, fűtés, víz felállások és szigetelt aljzatbeton készen vannak, 

A földszinten 3 háló szoba, előszoba, tágas nappali, konyha, fürdő, wc található. Itt egy 4 tagú család kényelmesen elfér. Fűtés, melegvíz ellátást kombi gázcirkó biztosítja.

A 695m"-es telek minden szegletében árnyékot adó fák, bokrok találhatók, nem a ma tipikus beton, kavics design 50 fokon. A telken sárgabarack, cseresznye, meggyfa ( ebből egy egész kerítés hossznyi) adja évről évre gyümölcsét, továbbá a terasz ölelésében hatalmas diófa ontja termését és ad a nyári melegben hűsítő árnyékot a teraszon. Tavasszal az évek alatt óriásira nőtt orgonabokor illatozik mellette.

A nappali méretével megegyező teraszon (cc. 25m") kényelmes pihenési lehetőségek kialakítása bőven lehtséges, a mi álmunk egy jakuzzi/szauna, illetve családi grill terasz. A terasz előtt füves részen napozás, szabadidős kikapcsolódásra alklamas egybefüggő tér nyújt lehetőséget.


Elsősorban készpénzes (tehát nem hitelből, Csok-ból finanszirozandó) vevők érdeklődését várjuk.

Mivel a jófogás oldal képfeltöltése hibára fut, ezért nem kerültek fel. Alaprajz mellékelve, belső képeket (mivel még itt lakunk és be van rendezve) nem szívesen töltünk fel, de igény szerint küldök. Marketplace és ingatlan.com oldalon is megtekinthető abhirdetés.