Eladó családi ház Dabas, Újabb Árváltozás!!

Dabas városában 4 szobás + 2 nappalis dupla komfortos családi ház sürgősen eladó!
ÓRIÁSI ÁRENGEDMÉNNYEL ELADÓ EZ A NAGYSZERŰ INGATLAN!
EGYEDÜL ÁLLÓ INGATLANVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG!!

Az ingatlan kialakításából adódóan nagyszerű lehetőséget biztosít nagyobb létszámmal rendelkező családok részére is.

A családi ház stabil alappal és masszív falszerkezettel rendelkezik, amihez társul még egy szakszerűen megalkotott tetőszerkezet Bramac betoncserép fedéssel.
Lakókörnyezet jól szituált lakóépületekkel rendelkezik csendes, nyugodt helyen.
Az ingatlan áram ellátása is kiválóan van kivitelezve, mert réz vezetékkel ellátott 3 x 25 A és éjszakai áram is adott.
A ház villanyvezetékezése nagy részben felújításra került.
A családi otthon külső homlokzata nem rendelkezik szigeteléssel, de amikor épült akkor abban az időszakban aktuális minőségű vakolat lett a falakra fel víve.

A fűtése is minden igényt kielégítő megoldást tud nyújtani, mert egy nagyon korszerű BOSCH fali kombi kazán és egy szintén egyedi nagy munkabírással szolgáló FERROLI elektromos fali kazán is rendelkezésre áll az ingatlan fűtésének a kiszolgálására.
A FERROLI villany kazán 2016-ban lett újonnan vásárolva, beüzemelve és ekkor lett kialakítva az új fűtésrendszer az új rézcsövekkel és az új modern nagy teljesítményű, extra méretű radiátorokkal, melyek némelyike termoszfejjel is ellátott. Ebben az időben a villanykazán biztosította az ingatlan fűtését és a ház melegvízzel történő ellátását pedig egy villanybojler adta, ami már leszerelésre került, de a kivezetése még rendelkezésre áll a középső pincehelyiségben.

A Bosch kombi gázkazán 2018-ban lett újonnan megvásárolva és ekkor lett a ház fűtésrendszerére rákötve és engedélyeztetve és beüzemelve, továbbá ekkor épült a gázkazánhoz új kémény mely szintén engedélyeztetve lett. Ezen időszakban kapott az ingatlan új gázórát.
A gázkazánnak lett kiépítve külön áramtalanító kapcsolója a gázkazán mellé közvetlen. A gázkazán biztosítja tehát jelenleg az ingatlan két lakóterének a fűtéssel való ellátását és a 2 fürdőszoba valamint a konyha melegvízzel történő kiszolgálását.
A villany kazán kikapcsolásra került a gázkazán beüzemelésekor de működőképes és a fűtésrendszerre továbbra is rá van kötve és a gázkazán bármikor egy gombnyomással kikapcsolható és a villanykazán meg azonnal beindítható.

A szennyvízcsatornára 2018-ban lett az ingatlan rá kötve, amint a tulajdonos a szükséges iratokkal is bizonyítani tud, valamint a csatorna jelenleg is használatban van, átemelő szivattyús és a csatorna forgató berendezésének az áram kivezetése is akkor került kiépítésre.
A szennyvízcsatorna a lakóépületbe a ház pince szintjén található külső pincehelyiségen át került bevezetésre és itt található az ingatlan területén egy közvetlen kiépített fő vízelzáró csap is ahol bármikor elzárható az ingatlan egész területén a vízellátás a tulajdonos által.

Az ingatlanon az ablakok 3/4-e műanyag bukó-nyíló ablakokból áll melyek reluxával és nagy belső műanyag párkánnyal felszereltek, némelyik ablakon szúnyogháló is található.
A ház többi részén fa régi típusú csak telibe nyíló ablakok vannak, nagy részén reluxával és némelyiken szúnyoghálóval.
Az ingatlanban található ablakokkal kapcsolatos további információk:
- A hálóból nyíló kis erkélyről jutunk be a mosókonyhába vagy gardrób szobának nevezett helyiségbe ahol 2 db tetőtéri ablak található , melyek mindegyike nyitható.
- Az alsó fürdőszobában az illemhely és a zuhanyzó részében található kis méretű fa ablakok mindegyike telibe nyitható ugyanúgy mint a konyha ablak.
- A pincéből az előszobába felvezető lépcsőházban található egy fa ablak ami szintén telibe kinyitható és ami a hátsó verandára nyílik.

A háznak 3 bejárata van, abból 2 bejárat az udvarról biztosít bejutást az ingatlanba melyek közül az egyik bejárat az előszobába és a másik pedig közvetlen az étkezőbe nyílik.
Ezen a bejáratoknál több ponton záródó, teljesen zárt felületű, több kulcsos zárral ellátott biztonsági ajtók vannak.
Az ingatlan harmadik bejárati módja a ház alatti pincéből vezet a házon belül lévő lépcsőházon keresztül