Eladó családi ház Budaörs, Bazsarózsa utca

company_logo

110 000 000

Ft

1 000 000 Ft/m²

Cím:

Pest; Budaörs; Törökugrató

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
kertre néző

Erkély, terasz:
Van

Parkolás:
Udvarban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
Nincs adat

Kert mérete:
1304  m2

Méret:
110 m²

Leírás

1304 m2 telek + családi ház Budaörsön!

A kertvárosias környezet adottságai közé sorolható a közelben lévő modern játszótér, a tájvédelmi területen kialakított tanösvény, a közvetlen buszjárat és a perceken belül elérhető kifogástalan infrastruktúra (bevásárló centrumok, iskola, óvoda, közintézmények, stb.)
A masszív szerkezetű, 2002-ben épület családi ház egy hatalmas sík (gyümölcsfák, kerti épület, játszórész, utcafronti felszíni gépkocsibeálló) rendelkező telken helyezkedik el.
Az épület teljes területében alápincézet, amely csupán az utcafrontról nevezhetó szuterén szintnek, ugyanis a kert felől földszint.

Figyelem: az említett alsó szint átalakítása után akár egy különálló lakásként (2 nagyobb szoba, valamint egy fürdő-WC helyiség,is kialakításra került) is funkcionálhat!

Épület egyéb jellemzői:
- falazat: B30-as falazó blokktégla, betongerenda + béléstest,
- 7cm dryvit szigetelés,
- a nagyméretű üvegtégla felületek eredményeként világos zárt lépcsőház,
- felső szint: nappali, hálószoba, nagyméretű gardrób, étkezős konyha, WC, fürdőszoba,
- alsó szint: 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő-WC.

Műszaki jellemzők:
- 2023-ban beszerelt kondenzációs kazán (osztó gyűjtéses, külön körön vezérelt fűtésrendszer) valamint egy kifogástalan állapotú vegyestűzelésű kazán,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók,
- kiépített 3 fázis (3x16A),
- felső szinten padlófűtés (kivéve nappali és a fürdőszoba, valamint az alsó szinten hőleadók).

A hatályos építési szabályzat szerinti LKE 5sz. besorolású tekek adatai:
- 15% beépíthetőség,
- 0,6% szintterületi mutató,
- 60% zöld felület,
- 170 nm bruttó alapterület építhető (illetve bővíthető).

Figyelem, a településen lévő hasonló adottságú és méretű kiadó ingatlanokat jellemzően 350-500.000 Ft/fó áron kínálják. Ennek okán az esetleges bérbeadást követően éves bevétel eléérheti akár a 4-6.000.000 forintot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT A GDN Ingatlanhálózatnál - GDN azonosító: 366839

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 147025255

Kapcsolatfelvétel

Profilkép
Kecskeméti Zsolt

GDN Magyarország Ingatlanhálózat Kft

További hirdetései

Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re
Jófogás alkamazás QR kód

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn