Eladó! Üllőn kétlakásos (kétgenerációs) családi ház

Eladó Üllőn kétszintes, kétlakásos (kétgenerációs) lakóház a városközpont közelében lévő utcában. Az ingatlan a városközponttól kb. 7-800 m-re található, önkormányzat, óvoda, iskola, piac, üzletek, buszmegállók pár perc alatt elérhetők akár gyalogosan is.
Az alsó szinten lévő lakás 105 m2 alapterületű: 3 db szoba, előszoba, közlekedő, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, külön WC + erkély.
A tetőtéri szinten lévő lakás 65 m2 alapterületű: 2 db szoba, nappali-étkező, gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC + erkélyek. A tetőtéri lakás külső lépcsőn keresztül elérhető külön bejárattal rendelkezik.
A ház alatt több helyiségből álló, nagyméretű, kb. 50 m2-es pince is található, amely 380 V-os villamos energiával is el van látva, így akár alkalmas lehet olyan műhelyként való használatra vagy kisipari tevékenység végzésére is, ami nem zavarja a szomszédok nyugalmát.
A ház az 1970-es évek végén, 1980-as évek elején építési engedéllyel épült, beton alappal, téglafalakkal és vasbeton födémekkel, ezért ma is stabil tartószerkezettel rendelkezik. A tetőteret szintén építési engedéllyel az 1990-es évek elején építették be, ekkor a tetőfedést is lecserélték. Az építési engedély, tervrajzok rendelkezésre állnak. Mindkét lakás beköltözhető, de felújításra szorul. Az alsó szinti lakás konyhájának és a szobáinak nyílászáróit 2006-ban lecserélték, műanyag ablakokat és erkélyajtót építettek be.
Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik (ivóvíz, szennyvízcsatorna, villany, gáz).
A lakások külön villanyórát kaptak.
A központi fűtés a pincében elhelyezett gáz- illetve vegyes tüzelésű kazánokkal van felszerelve, de mindkét lakás belső terében helyet kapott egy-egy fatüzelésű kandalló is, így az átmeneti időszakokban, tavasszal és ősszel ezek is segíthetik a kellemes belső hőmérséklet elérését.
A telek 888 m2 nagyságú, jó minőségű talajjal, kiválóan alkalmas akár a kiskerti művelésre is. Jelenleg több gyümölcsfa, szőlőtőke van a kertben.
A telken kút is van, amelyből a kert öntözése megoldható.
Melléképületek: fedett gépkocsi beálló 2 db férőhellyel, kerti sütögetésre alkalmas fedett szaletli, korábban disznóólként és baromfiudvarként használt építmények egy elkerített telekrészen.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Irányár: 85 millió Ft.
Érdeklődni a [ telefonszám felfedése ] vagy a 06 30 668 6964 tel. számokon vagy a [hidden information] e-mail-címen is lehet.
Ingatlanközvetítők ne keressenek.