Eladó Pécel csendes, központhoz közeli részén kétszintes, részben felú

Az ingatlan saroktelken van, csendes és biztonságos környéken.
Az ingatlan keleti tájolású napfényes szobákkal bír, az emeletről csodás napfelkeltéket lehet látni a környék dombjainál.
Az ingatlan rezsije nagyon kedvező, a napelemeknek köszönhetően az elmúlt év villanyszámlája villamos fűtéssel, medence üzemeltetéssel, és elektromos konyhával, bojlerrel mindössze 40ezer Ft volt egy évre.

Az ingatlan előtt 3-4 autó elfér.
A házhoz egy kis udvarrész tartozik.
Egy 360cm átmérőjű 120-as medence került beépítésre, egy kisebb füvesített rész, rengeteg virág, kis epres, málnás, és egy pici konyhakert is helyet kapott.
A közvetlen szomszéd felől sűrű ciprus sor takarja az udvart.
Az udvaron egy kocsibeállónak van hely.

Az épület szerkezetileg ép, sem repedés, sem beázás, sem egyéb statikai probléma nincs.

Elkészült felújítások:
-teljesen új villamos hálózat tervezése és beépítése,
-kamera rendszer-
-riasztó rendszer-
-gyenge áramú hálózat vezetékelése, végpontok előkészítése. Így kamera és riasztó rendszerrel egy nap alatt felszerelgető az ingatlan.

-nyílászárócsere, két kis emeleti ablak kivételével minden nyílászáró minőségi műanyag nyílászáróra cserélve, többsége redőnnyel, szúnyoghálóval, bejárati ajtó fenyő ajtóra cserélve

-vízvezetékrendszer teljes cseréje, melynek során a bejövő vezetéktől a teljes vízvezetékrendszer cserélve lett, kiállásokat létrehozva a konyhába, melyre a mosó- és mosogatógép lett kötve, illetve víz és szennyvízcső kiállások lettek az emeletre felvive, mivel az emeleten található egy tusoló-wc célra alkalmas helyiség.

-teljes lakás falfelületeinek gondos festése

-fürdőszoba tégláig lebontva, és újraépítve

-tető héjazat cseréje két éve, lécezéssel, fólia cserével, bádogozással, új kéménnyel, csatornával

-10 m3-es medence építése

-Pellet tüzeléses kazán és radiátoros cirkófűtés kiépítése

-3 fázisú villamosmérő felszerelése, és 5 Kwh-s napelem rendszer telepítése éves elszámolással

-3 db minőségi Fischer fűtésre optimalizált fűtő-hűtő klíma telepítése

-új konyha építése, Gorenje beépített gépekkel. (mosogatógép, sütő, mikró, főzőlap)

-padlástér purhabos födémszigetelése



- Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire.
- Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet.
- Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!
- Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!
Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes.
Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.