Eladó Nagykovácsi zöldövezeti részén 960m2-es déli fekvésű telek

company_logo

85 000 000

Ft

88 542 Ft/m²

Kategória:

Feladás dátuma:

okt 30., 15:36
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Villany:
van

Víz:
van

Gáz:
van

Csatorna:
van

Méret:
960 m²

Leírás

Eladó Nagykovácsi zöldövezeti részén 960m2-es déli fekvésű telek. A telek déli lejtésű közműves belterületi telek, L F5 övezetbe tartozó, amin egy kb 25 nm-es gazdasági épületként nyilvántartott, de lakható épület van.

A telek beépíthetősége 20%, így ideális lehet egy közel 100 m2-es családi ház építésére.
Elhelyezkedés: Cseresznyés közelében.

A telek teljesen összközműves, körbe van kerítve. Megközelítése murvával felszórt úton lehetséges.
Újonnan készült tégla és kovácsoltvas utcafronti kerítés, mely úszókapuval van ellátva.

Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű település, ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola, a TelekiTisza-kastély, Nagyszénási Tanösvény, Lovarda, Nagykovácsi békás-tó.
Nagykovácsi zsákfalu, így csend és erdő veszi körül.
Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben.
Budapest vonzáskörzetében ez egy kiváló lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető.

Főbb jellemzők:
Nagykovácsi Önkormányzat építési övezet előírásai:

-Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: szabadon álló.
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m
Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

További jellemzők:

- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.
Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés azonosító: 150617615

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 6 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn