Eladó Ikerház Felsőpakony

Találd meg álmaid otthonát Budapest közigazgatási határától mindössze 5 km-re!
Ébredj madárcsicsergésre, élvezd a zöldövezetet és a páratlan nyugalmat!

Eladásra kínáljuk 2018-ban épült ikerházunkat, amely Felsőpakony új parcellázású részén, új építésű házak között található. A település fekvése kiváló, átmenő forgalomtól mentes, erdővel körbeölelt, néhány kilóméterre található az M0-s autóút, M5-ös autópálya és többek között a minden igényt kielégítő Soroksári bevásárlópark is (Auchan, IKEA, Jysk, Xxxlutz, OBI, Media Markt, Brendon, Régió Játék, McDonald's, Burger King, KFC stb.)

Az ingatlan teljesen elszeparált 85 nm-es ikerházfél, 12 nm terasszal és gondozott kerttel a 420nm-es telken. Saroktelek lévén három oldalról éri napfény. Privát, csendes az otthoni légkör, mivel a szomszéd ikerházfél csak garázzsal kapcsolódik a házhoz.

Az ingatlan helyiségei: konyha (12,5nm), nappali (25,5 nm), közlekedő (2,8nm),3 db hálószoba (12,7nm, 12,3nm és 8 nm), fürdőszoba (5,9 nm), különálló mellékhelyiség (1,7 nm), előtér (3,6 nm), terasz (12nm).

A kert szépen rendezett, tujasorral körbeölelt. Egy fém kisház biztosítja a kerti szerszámok tárolását.A locsolás költséghatékony, mivel a kertben fúrt kút is található. Az öntözésről Hunter márkájú automata öntözőrendszer és csöpögtető rendszer gondoskodik. Telken belül a murvával kialakított részen 2 kocsibeállásra van lehetőség, illetve a vendégek számára kívül is több autó is kényelmesen elfér.

Műszaki adatok:
- Porotherm 30-as főfalak, 10 cm homlokzati szigeteléssel
- Porotherm 10-es válaszfalak
- 3 rétegű, gáztöltésű üvegezés, 6 légkamrás nyílászárók (szúnyoghálóval)
- Fa födémszerkezet (30 cm üveggyapot szigeteléssel)
- Bramac betoncserép
- A fűtést és melegvízellátást korszerű, Ariston márkájú, belső égésterű, kondenzációs gázkazán biztosítja amely vezeték nélküli termosztáttal vezérelhet.
-A hűtésről a nagy teljesítményű, Gree (3,5kw) márkájú inverteres split, hűtő -fűtő klíma gondoskodik.
- A ház riasztóval felszerelt.

A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, rohamosan fejlődik. 2021-ben új bölcsőde, új EU szabványos játszótér, új orvosi rendelő került átadásra. Felújított óvoda és általános iskola is megtalálható. Aszfaltozott burkolat is átadásra került az új parcellázású utcákban. Valamint a bekötő úton bicikliút került kialakításra a biztonságos közlekedéshez.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!