Eladó Ház, Fót 399.000.000 Ft

TÖBBGENERÁCIÓS VILLA A FÓTI KIRÁLYDOMBON  TÁGAS TEREK, TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM

Fót egyik legkeresettebb részén, a Királydombon, közvetlenül erdőszomszédságban kínálunk megvételre egy 437 m összterületű, 11 lakható helyiséget magában foglaló, rendkívül sokoldalúan használható villát. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de akár befektetési célra is, mivel két külön lakás is kialakítható, akár külön helyrajzi számmal.

Az ingatlan 2007-ben teljeskörű felújításon esett át: nyílászárók, tető és héjazat, hőszigetelés, fűtéshűtés rendszer, burkolatok, villany- és közműhálózat cseréje is megtörtént. A ház műszaki tartalma ma is korszerű, jól átgondolt rendszerrel.

Főbb műszaki és kényelmi jellemzők
15 cm külső hőszigetelés
3 rétegű, UV-szűrős nyílászárók
Belső tokos, alumínium redőnyök az ablakokon
Buderus kondenzációs gázkazán
Padló-, mennyezetfűtés és -hűtés
Pince szinten radiátoros fűtés
Olasz Edilkamin pellet kandalló
3 fázis  összesen 46 A
Ólomüveg ablakok és bejárati ajtó
Süttői mészkő párkányok
Tiffany lámpák

Szintek és elosztás

Földszint  158 m + 52,8 m terasz
Tágas nappali, konyhaétkező, dolgozó, zongoraszoba, fürdő, szauna, kamra és nagy terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez, közvetlen kapcsolattal a kerthez és a természethez.

Emelet  150 m + terasz + 40 m penthouse rész
Három hálószoba, több gardrób, fürdő, közlekedők és egy külön penthouse jellegű tér, amely akár önálló lakrészként is használható.

Pinceszint  129 m
Kétállásos garázs, konditerem, iroda, mosókonyha, gépészet és tárolók.

Kültér és extra funkciók
Vegyszermentes úszómedence (44 m) külön 80 m-es medenceépülettel
Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert
2 fúrt kút
Flekkensütő, kemence, bográcsozó a teraszon
Két utcáról megközelíthető telek
Parkolás:
ház előtt viacoloron 4 autó,
kertben 2 autó,
2 garázs

Lokáció  Fót, Királydomb

Infrastrukturálisan kiváló, mégis nyugodt, természetközeli környezet:
Buszmegálló az utca végén
Vasútállomás 10 perc sétára
Autópálya 3 percen belül
Budapest belvárosa kb. 30 perc
Boltok, éttermek 5 percen belül
Óvoda, iskola 10 perc gyalog
Montessori magánóvoda
Egészségügyi és magánegészségügyi központok
Futópálya, horgásztavak, kerékpáros pálya, szabadidőpark a közelben

Ez az ingatlan ritka lehetőség a fóti Királydombon: erdő melletti elhelyezkedése, mérete, elosztása és műszaki tartalma egyszerre szolgálja ki a nagycsaládos életformát, a többgenerációs együttélést és a prémium befektetési célokat.

 Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen  az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.