Eladó Családi Ház Tárnokon

Kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek!

Budapesttől 15 km -re Tárnokon, azon belül Újtelepen, egy csendes nagyon barátságos részen, eladó egy modern szinte minden igényt kielégítő családi ház.
A buszmegálló 2 perc, a vasútállomás 5-6 perc alatti sétával megközelíthető. A vasútállomástól Budapest 15-20 perc utazással elérhető, ahonnan kb. 30 percenként járnak modern elővárosi vonatok. A vasútállomáson P+R parkoló áll rendelkezésre.
Az autós közlekedés is kiváló: M6-os és az M7-es autópálya is 3-3 perc alatt nagyon gyorsan elérhető.

A ház közelében (5 perc séta) található egy óvoda és egy iskola. Kisebb korú gyermekek részére bölcsőde is elérhető a közelben.
Még a közelben található: Lipóti pékség, élelmiszerbolt(ok), vegyi áru bolt, barkácsbolt, cukrászda/kávézó/bisztró/pékség, trafik/dohánybolt/lottózó, zöldséges, hentes, kicsivel távolabb posta, polgármesteri hivatal, rendőrség...

A telekrész alapterülete: 1250m2

A ház felosztása:

Földszint;
Előszoba,
Étkező + konyha,
Kamra,
Nappali/szoba1,
Szoba2,
Fürdőszoba,
Wc (különálló)
Lépcsőház,
Összesen: 112m2

Emelet
Közlekedő,
Fürdőszoba/Wc
Szoba3,
Szoba4,
Szoba5,
Loggia,
Összesen: 85m2

Az utcafrontról a bejárás kiváló minőségű aszfalttal és alábetonozott térkővel van burkolva! Az udvar teljes mértékben rendezett, térkövezett, a járda betonozott! Telek határában, a térkő szegély mellett, rácsos szerkezetű esővíz elvezető csatorna van a telek front előtti árokba kiépítve. A fronton megépített kerítést és a ház alapzatát, igényes díszkő burkolat díszíti!
Elektromos/távirányítós kapuk biztosítják a gépjárművek beállását!
Az udvart 3 cm vastag, 2 méter magas szorosan rakott hajópadló kerítés öleli körbe!
Minden ablak rolós szúnyoghálóval és redőnnyel van szerelve!
A külső homlokzat, hőszigetelt nemes vakolattal (perlites) van burkolva! A tető kerámia cseréppel fedett. A padlás hőtükörfóliát és 12 cm-es üveggyapot szigetelést kapott. A padlásfeljáró az emeleti tárolóból közelíthető meg. A ház 4 db légkondicionálóval (hűtő/fűtő) van felszerelve! Riasztó van a betörés elleni védelemre kiépítve, (üveg/ablak törés/szabotázs ellen védelemmel, távfelügyelet biztosításával! Az alsó szobák padlóburkolatai, igényesen lerakott kőrisfa parkettával vannak burkolva, míg a felső szobák padlóburkolatai, laminált parketta! A szobákban gyönyörűen kivitelezett, beépített szekrényfalak, szekrénysorok állnak!
A konyhában is beépített szekrény fal van, azokba beépített Aeg/Siemens háztartási gépekkel!

Az udvaron egy igényesen megépített 26 m2 autóbeálló, A ház közvetlen közelében épült kazánház, az mellett megépült 23 m2 garázs áll, mely elektromos/távirányítós Hörmann garázsajtóval van szerelve! Az utcafrontról a garázsig, illetve a bejáratig automata fénykísérő biztosítja a biztonságos közlekedést!
Ezenkívül az udvaron található még 3 darab tárolóhelyiség (1 nyitott 10 m2, 2 zárt 11 m2/db), amik fából készültek! Ezenkívül gyönyörűen kivitelezett 12 fős szaletli is rendelkezésre áll! A kert hátsó részében, elzárt füves terület van, 2 db gyümölcsfával!
A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik. Alternatív megoldásként beépítve és készenlétben áll egy vegyes tüzelésű kazán is! A kazánházban egy hőközpont is helyet kapott, egy 120 liter melegvíz biztosítására/tárolására! A házban a meleg vizet úgynevezett cirkulációs rendszer biztosítja (azonnali melegvíz)!