Eladó 90 nm-es Felújított Családi ház Nagykáta

Az ingatlan jellemzése:

A 780 m2 terület nagyságú porta, kettő utcáról megközelíthető, négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó szerkezete, beton alapra épített, 10 cm hőszigeteléssel ellátott tégla és részben vályog falazat; 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.
A lakóépület külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Az optimális hatásfokkal működő, így alacsony rezsiköltséget biztosító fűtés, teljesen új gépészettel kialakított kondenzációs gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátás kombi gázcirkóról biztosított. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása három fázis, összesen: 3x25A
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 90 m2 hasznos alapterületű családi ház, a jól átgondolt újratervezésnek köszönhetően, egy kiváló helyiségelrendezésű, modern életteret biztosító családi otthon, mely minőségi alapanyagokkal kivitelezett, szép megjelenésű ingatlan, ami három önálló bejáratú hálószobát, egy tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított amerikai konyhás nappali teret és dupla komfortot biztosító kettő fürdőszobát magába foglaló élettér.
A családi ház belső helyiségelrendezése úgy lett kialakítva, hogy a nappali tartózkodásra szolgáló közösségi terek nagyok, szellősek, természetes fénnyel jól megvilágítottak legyenek, valamint a jó kihasználhatóság és berendezési lehetőség mellett, maximálisan betöltsék a funkciójukat. A hálószobák így az épület középső és a hátsó traktusban kerültek kialakításra, biztosítva a csendes elvonulás és nyugodt pihenés lehetőségét.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel vagy az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél akár 10% önerővel is finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési segítséget irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.