Eladó 86 nm-es ház Gyál #4792875

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!

Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?

Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!

Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 86 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.

A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.

A helyiségek méretei:

- nappali+konyha+étkező: 33 nm
- szobák: 20 nm, 15 nm, nm
- fürdőszoba 5 nm
- előszoba 1,2 nm
- wc 1,2 nm

A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.

A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.

Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.

A ház utcafronti ablakai közül kettő hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.

A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.

A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.

Különleges extrák:

- egy száraz, 30 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.

- 25 négyzetméteres fedett terasz, mely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.

A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.

Autóját is biztonságban tudhatja egy 40 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.

BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget â�� ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, pénzügyi tanácsadónk ingyenes konzultáció keretében segít Önnek kiválasztani a megfelelő konstrukciót!

Várom hívását!

Hivatkozási azonosító: HZ020397-4792875-JF