Mogyoródi eladó 80 nm-es ház

Ismerd meg Mogyoród családbarát projektjét!

Mogyoród felsőn, csendes övezetben, 4 lakásos mini lakóparkban kedvező árú lakások eladók, közel a HÉV megállóhoz!
Az építkezés már folyamatban!
Látogass el, és tekintsd meg ezeket a magas minőségben épülő otthonokat, ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik Budapest közelségével.

Kiváló választás kisgyermekes családoknak, hiszen a zsákutcában elhelyezkedő otthonok biztonságos környezetet nyújtanak kicsiknek és nagyoknak is.

A projektről:
- 4 lakásos lakópark 2-2 ikerházfél.
- Belső kétszintes otthonok 3 hálóval, szintenként 1-1 fürdővel és egy gardróbbal
- 80m2-es hasznos lakótér
- 200m2-es telkek
- 10m2-es terasz
- További helyiségei: tágas előtér, lépcsőtér, amerikai konyhás nappali, kamra és közlekedő.
- Parkólóhely melyet a vételár tartalmaz
- A telek elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlanoknak csendes és privát szférája biztosított, az utcáról egy hosszú bejáró lesz kialakítva, így a kíváncsi szemek elől rejtett marad.

A szóban forgó ingatlan az első tömb első lakása.

Helyiséglista méretekkel:
-Előszoba: 4,59m2
-Lépcsőtér: 2,19m2
-Kamra: 1,35m2-Közlekedő: 2,97m2
-Tusoló-háztartási helyiség: 5,04m2
-Nappali-étkező: 20,73m2
-Konyha: 6,30m2
-Hálószoba: 8,84m2
-Fürdő: 4,32m2
-Közlekedő: 3,97m2
-Hálószoba: 8,75m2
-Hálószoba: 8,58m2
-Gardrób: 1,56m2

Műszaki információk:
- Parkolás az ingatlanok előtt kialakított helyen lehetséges majd.
- A mai kor igényeinek megfelelve a főfalak 30-as téglából épülnek, a válaszfalak 10cm-es válaszfal téglából.
- Hogy a fenntartási költségek is kedvezőek legyenek aaz aljzatra 10cm-es ,födémre 25cm-es szigetelés, a külső homlokzatra pedig 15cm-es nikecell kerül.
- Fűtéséről kondenzációs gázkazán (250.000.Ft értékben) gondoskodik padlófűtésen keresztül, levegő-levegő klímával kiegészítve H tarifás villanyórával. Ezzel a műszaki tartalommal BB energetikai besorolásba tartozik majd.
- A hideg burkolatok 5.000.-Ft/nm ár-ig, a meleg burkolatok 4.000.-Ft/nm ár-ig választható.
Ezen felüli költség a vevőt terheli.
- A szaniterek és csaptelepek közép ár kategóriás termékeket jelentenek.

Ettől árban felfelé eltérni a különbözet megfizetése esetén lehetséges.-Vízszerelés Rehau vagy azzal, egyenértékű rendszerrel.
- Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű.
A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra.
- A lámpahelyek, kapcsolók és csatlakozók kialakításra kerülnek.
- Elektromos kapu előkészítés
- Homlokzati nyílászárók: 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal, vakolható tokos redőnnyel.
- Belső válaszfalajtók: Dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó) 50.000.-Ft-ig/db.
Részletes műszaki tartalom miatt keressenek bizalommal.

Referencia munkát tudunk mutatni!
Infrastruktúra:
- Hév megálló, bolt 600méterre gyalog.
- Az M3-as autópályán Budapest 18perc alatt elérhető.
- Az autóversenyek szerelmeseit várja a Hungaroring, a családi kikapcsolódásról pedig az Aquaréna gondoskodik.

Finanszírozás:
- Csok
- Jelzáloghitel
- Babaváró
- Illetékmentesség

Ha szeretnél megbízható kivitelezőtől vásárolni, közel Budapesthez hívj bizalommal.

Várható átadás 2025.május