Eladó 60 nm-es ház Gyál

Telekárban eladó összközműves tégla építésű 2 szobás 60 nm-s házikó!Az ingatlan 30 éve épült, beton alapra, tégla falazattal, cseréptetővel.Kívülről 10 cm-s szigetelést kapott.Az ingatlanban be van vezetve a víz, a csatorna és az áram. A gáz a telken belül található meg.Jelenleg kályha fűtéssel rendelkezik a lakás.A ház építési engedély nélkül készült el, így ha az új tulajdonos megszeretné tartani a felépítményt, akkor fennmaradási engedélyt kell kérnie a helyi önkormányzattól, melyet kisebb eljárás után ezt jogilag engedélyezik.Az ár e jogi procedúra kellemetlenségét tükrözi.Kérés esetén a tulaj vállalja az ingatlan bontását és a telek teljes kiürítését többlet költség nélkül.Befektetőknek kifejezetten ajánlom, hisz a telek mérete és elrendezés alapján 2 ingatlan is felépíthető rá. Pár millió ráköltéssel, akár 20-25 millió Ft hasznot hozhat!Hitelfelvétel tekintetében maximum a vételár 40%-a igényelhető, mert a bank csak telek vásárlásként kezelheti a területet.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Érd: Ilucán Tünde, tel: [ telefonszám felfedése ],
e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ045860