Eladó 150 nm-es raktár Üllő

Üllőn Új építésű iroda és raktárcsarnok vállalkozóknak, befektetőknek eladó!Üllő belterületén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részen, 600 m-es telken kínálunk eladásra egy 150 m-es, modern raktárcsarnokot mely egy 50 m-es irodaépületet is magába foglal, amelyek átadása : 2026. Q2 - ben várható. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású és hosszú távon értékálló telephelyet keresnek. Továbbá kiemelkedő befektetési lehetőség is, hiszen a lokáció és a műszaki tartalom miatt hosszú távon, stabilan bérbe adható, így rendszeres hozamot biztosíthat tulajdonosának. Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.Az ingatlan jellemzői:Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,Napelem kiállás előkészítve,Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,2 db ipari kapu (3×2 m),Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez. Irodai rész:50 m-es irodaépület nagy ablakokkal,Teakonyha és mosdó kialakítás,Opcionálisan további 30 m tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,Belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható.Külső környezet:220 m térkövezett burkolat,230 m rendezett zöldterület.Közműellátottság: víz, villany, csatorna.Az ár nettó ár ! Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!
Érd: Dévai Éva, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: IP086491-JF