(Hirdetésazonosító: 70872734)
6 db
126 m2
97 m2
171 m2
84 m2
199 m2
123 m2
124 m2
74 m2
177 m2
196 m2
5+ szoba
381 300 Ft/m²
Ár: 37 520 000  Ft Ár: 33 299 000  Ft Ár: 46 900 000  Ft Ár: 39 396 000  Ft Ár: 35 175 000  Ft Ár: 36 582 000  Ft Ár: 38 927 000  Ft Ár: 35 175 000  Ft Ár: 35 644 000  Ft Ár: 32 830 000  Ft
Céges
CSOK

Tulajdonságok

Helység: Érd
Kategória: Ház
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Félszobák száma: 1
Építés éve: 2017
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 123 m²
Kert mérete: 653  m2

Leírás

Érd Fenyves-Parkvárosban, új építésű, CSOK-ra megfelelő családi ház eladó.

A ház alapterülete 123,23 m2. A összközműves telek mérete 653 m2, a környék csendes, családias.
Helyiséglista: előszoba: 5,1 m2, fürdő 6,72 m2, zuhanyzó: 4,56 m2, konyha 8,78 m2, közlekedő 4,8 m2, nappali+ étkező 29, 53 m2, szobák : 9,45, 12,16 és 13,83 m2,17,5 m2, wc 1,6 m2.

A bejárati terasz 4,11 m2, a hátsó terasz 16,67 m2, ebből 5 m2 fedett rész.

Műszaki leírás:

Alap: C12-es vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel.

Falszerkezet: teherhordó fal: Porotherm 30K tégla, 10 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla.

Gépi gipszes vakolat ( Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton.

Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. osztályú impregnált ( tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna.

A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.

Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 5 légkamrás 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készül. A belső ajtók mahagóni színű fóliázott, fa szerkezetűek.

Fűtés: kondenzációs kombi gázcirkó (BAXI típusú) , padlófűtés, a fürdőben kiegészítő törölközőtartós radiátorral.

A wc-csésze Alföldi, mélyöblítésű kivitelben.

A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak lesznek, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.

A nappaliban beépítésre került egy Leier LKE-18-as kerámiabetétes kémény, melyre kandalló és cserépkályha is köthető.

A kerítés beton zsalukőből készült, 5 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is. A kapu elég szélesre nyitható ahhoz, hogy 2 személyautó kényelmesen beférjen rajta.

Burkolás: igény szerint, 3.000 ,- Ft/ m2 árig választható. Terv szerint a szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra csúszásmentes lap kerülne.

Belső terek festése fehér alapszínre történik. Más szín, tapéta egyéni megbeszélést igényel.

A fürdőszobai szaniterek szintén választhatóak: a zuhanykabin 80X80-as vagy 90X90-es méretben, 50 ezer ft-ig; a kád 40 ezer ft-ig a csaptelepek: a kádhoz és a zuhanyhoz 20ezer ft-ig. A csaptelepek MOFÉM- típusúak. A fürdőben szimpla mosdókagyló kerül beépítésre, mosdó alatt szekrénnyel, a külön wc-ben szintén szimpla mosdó lesz beépítve ( Alföldi típusú).

A járdák és a kocsibeálló viakolor burkolatot kap. Az autóbeálló a viakolor alatt betonozva lesz, így sokkal tartósabb lesz.

A terasz korlátja a terv szerint kovácsoltvas kivitelű, 100ezer ft-ig választható.

A kert füvesítve lesz.

A vételár tartalmazza a riasztórendszert, elektromos kaput, kaputelefont, redőnyt.

Extraként kérhető:

- Klíma

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik!

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, a buszmegálló 3 perc sétával elérhető, ahonnan az M4 metro kb. 15 perc. Gépkocsival az M0,M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!
Feladás dátuma: december 15. 07:21.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Érd
>
Fenyves Parkváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.