111 nm-es ház eladó Pécel

MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT A KÍVÜL-BELÜL ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TELJESEN LEVÁLASZTOTT (ELSZEPARÁLT), SAJÁT TULAJDONÚ PARKOSÍTOTT ÉS TERASZOS INTIM PIHENŐKERTTEL, 1 AUTÓNAK ZÁRT GARÁZZSAL + 2 AUTÓNAK BEÁLLÓHELLYEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, BELSŐ KÉTSZINTES, BEÉPÍTETT ÉS GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS + ÉTKEZŐS NAPPALIS + 3 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS (1 KÁDAS + 1 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁS), KLIMATIZÁLT, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, AZ ÖN ÉS A KEDVES CSALÁDJA MINDEN IGÉNYÉT / PIHENÉSÉT MAXIMÁLISAN KISZOLGÁLÓ IKERHÁZFELET NEM LÁTTA...

...ÉS ITT MIVEL MINDEN KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS KELL MAJD SEMMI MÁST CSINÁLNIA :)

Pécel infrastrukturális és lokációs szempontból is kiváló részén kínálom eladásra ezt a kívül-belül is újszerű, nagyon megkímélt / karbantartott (2023-ban tisztasági festett) állapotban lévő, belső kétszintes, dupla komfortos, padló-, és radiátor fűtéses, lakószintenként egy-egy Daikin márkájú hűtő-fűtő klímaberendezéssel is komfortosított (épületgépészetileg az esetleges további klímaberendezés(ek) telepítéséhez is már előkészített(!), nagyon minőségi (olasz és spanyol) hideg-, és meleg fali-, és padlóburkolatokkal ellátott, nettó 111,3 m2-es (bruttó 123,9 m2-es) alapterületű ikerházfelet, amelynek földszintjén egy - napernyő rendszerrel felszerelt / időjárás védett, 13 m2 nagyságú terasz-, és egyben a házat L-alakban körbe ölelő, parkosított / rendezett / gondozott közvetlen kertkapcsolatot is biztosító - teljesen bebútorozott és teljesen begépesített, U-alakú amerikai konyhával + 6 személyes étkezővel is rendelkező, közvetlen (körbe) napsütötte, hihetetlenül világos és nagyon hangulatos nappalival, egy külön nyíló praktikus kamra / háztartási helyiséggel, egy zuhanyzós + WC-s fürdőszobával, egy a lépcsőház alatti külön gardróbhelyiséggel, egy faltól-falig beépített gardróbszekrényes előszobával és az innen közvetlenül nyíló, egy állásos zárt garázzsal, az emeletén pedig egy kényelmes és tágas előtérből / közlekedőből külön-külön nyíló, 3 darab, kényelmes / tágas méretű, közvetlen napfényes / világos hálószobával (amelyből 2 szoba közös erkélykapcsolattal is rendelkező) és egy sarokkádas + WC-s, valamint - a kombinált (a ház fűtésért + a meleg víz előállításáért is felelős) kondenzációs gázcirkó kazánnak és a vizlágyítóval, vízszűrővel és egy hőtárolós meleg vizes puffertartállyal ellátott épületgépészetnek is helyet biztosító - fürdőszobával büszkélkedik :)

A maximális gondossággal megtervezett és kivitelezett ikerház 2009-ben épült, amelyhez egy 262 m2-es saját tulajdonú kert, valamint a garázs előtti részen további 2 személygépjármű parkolására alkalmas beállási lehetőség teszi még vonzóbbá / kitűnő választássá ezt az ingatlant. Rezsiköltsége rendkívül alacsony (pl.: egy nagyon jelképes és abszolút minimális - mindösszesen csak 10.000,- Ft / év  850,- Ft / hó (!!!) közös költségnek, a kb. 13-14.000,- Ft-os havi gázszámlának, a legújabb (2024-ben elkészített) hiteles energetikai tanúsítvány C energetikai minőségi besorolásának, stb...) köszönhetően és a rendkívül hatékony radiátoros-, és padlófűtésnek, a ház külső hőszigetelésének, valamint a délkeleti-déli-délnyugati tájolásának is, amely egész nap rengeteg természetes fényt biztosít az otthon minden pontjára. Az ingatlan összes - a hibás működést gátló rendszerrel is ellátott - bukó-nyíló, műanyag külső nyílászárói (ablakok + terasz-, erkélyajtók) 5 kamrás profilból készültek, így biztosítva a tökéletes hőszigetelést, valamint a lakás tökéletesen csendes belső környezetét.

Az é

Referencia szám: H482539