Egyedi tervezésű tetőtérilakás Szigetszentmiklóson

Lakihegyen egyedi kialakítású, alacsony fenntartási költségű, zöldfelületre néző tetőtéri lakás eladó
Szigetszentmiklós Lakihegy részén 2007-ben, téglából épült, 32 lakásos, zárt udvarral rendelkező társasházban zöldfelületre néző északnyugati fekvésű tetőtéri ingatlan. Parkolási lehetőség az utcában ingyenes, BKK (38, 238, 38A) és Volán (690 Csepel és 689 Kelenföld irányában) buszmegálló a társasházzal szemben található. Az M0-ás körgyűrű minkét irányú felhajtója pár perc autóútnyi távolságra van.
Leírás:
46 m2 alapterület, 14 m2 galéria, 5 m2 erkély
per-, teher-, és igénymentes ingatlan
vizesblokkok: alsó szinten fürdő + WC (fürdőtől leválasztva), galériában WC kézmosóval
fűtés: házközponti gázkazán, egyedi hőmennyiség méréssel, egyedileg szabályozható radiátorokkal, alsó szinten a vizesblokkokban elektromos padlófűtés
meleg víz: házközponti gázkazán biztosítja, egyedi mérőórával mérhető
a társasház kaputelefonnal, elektromos beléptető funkcióval és kamerás megfigyelő rendszerrel felszerelt
a vízcsövek 5 rétegű műanyag csövek, hidegvíz mérő óra 2023-ban főelzáró szeleppel együtt lett cserélve
villany: 1 x 32 A, saját villanyóra, falakban rézvezetékek
gázvezeték lakáson belül nincs
költségek: átlagos rezsi 25-30 eFt/hó, közös költség 17 840 Ft (épület-takarítás, karbantartás, közös képviselet, biztosítás, felújítási alap)
felújítás: egy szoba kivételével minden szoba újra lett festve, burkolat cserélve, egyedi méretű bútorokkal beépítve
felső szinten hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma került beszerelésre
nappaliban kővel kirakott látvány-kandalló (fűteni is képes)
szúnyogháló és elektromosan működtethető redőny a nappaliban
konyhai felszereltség: Bosch indukciós főzőlap, Neff légkeveréses elektromos sütő, Miele páraelszívó és 14 terítékes Miele mosogatógép
orvosi rendelő, óvoda, állatorvos, bevásárlási lehetőségek (ALDI, Auchan Korzó) néhány perces távolságra találhatóak
a társasház rendezett, tiszta, kulturált a lakóközösség
(- a konyhai egyedileg gyártatott 3kamrás ablak és a tetőtéri nyílászárók újonnan lettek beszerelve)


Személyes megtekintésre hétfői és szerdai napokon 18-20 óra között, hétvégén pedig délutánonként van lehetőség.
Érdeklődni a 70/255-7410 vagy a 30/573-8449 -es telefonszámon lehet
Irányár: 42.999.000 Ft
Hivatásbeli ingatlanosok szíveskedjenek megkímélni, köszönöm