Dunakeszi eladó tégla házrész

BÚTOROZOTT, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES LAKÁS, SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ!


Dunakeszin, tökéletes lokációval kínálom ezt a 100 nm-es, 4 szobás, belső kétszintes, dupla teraszos, jó állapotú, tégla lakást.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás mindig napfényes és világos.

Az ingatlan egy 107 nm-es házrész, melynek alsószintje 70nm-es és 237 m2 saját használatú telekrész tartozik hozzá, amely 700nm-es 4 lakásos közös osztatlan tulajdonú telken fekszik de, ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik - így akár hitelből is megvásárolható.
Helységlista:

A földszinten egy tágas nappali (25 nm),
- konyha-előszoba (27, 5 nm),
-zuhanyzós fürdőszoba (4, 70 nm)
-hálószoba (10,5 nm),
- kamra (2,8 nm)
-dolgozószoba (7, 30 nm)
Az udvarban egy 10 nm-es betonozott terasz került kialakításra - ami igény szerint akár el is keríthető a közös udvartól.
A belépés a lakásba ezen keresztül történik.

Az emeleten:
- zuhanyzós fürdő (4, 59 nm)
- nappali és hálószoba (20, 2 nm) van jelenleg.

Az emeleten szintén van egy terasz (18 nm), amely akár téliesíthető vagy helyiséggé alakítható.

A bútorok és a háztartási gépek igény szerint megvásárolhatók a lakással együtt.

Az ingatlanhoz saját garázs (20nm)tartozik, melyben egy kocsi tud parkolni.
A garázs aljzata simított beton.

MŰSZAKI:

Az ingatlan 1995-ben épült, B30-as blokktéglából, beton födémmel, cserép tetőfedéssel.
A házon 8cm-es szigetelés van, ennek és a gáz cirkónak köszönhetően kedvező a fenntartási költsége.
Minden oldalról vannak szomszédok, így nincs hideg fala.
Az éves gáz és villanyfogyasztás az átlagfogyasztás alatt van, így a lakás kimondottan rezsibarát!

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:

Ezen a környéken nagyon jó a tömegközlekedés. A háztól 2 percre található a volánbusz megálló és 5-10 percre van a vasútállomás.
Kocsival 20 perc alatt Újpestre lehet érni, ahol P+R parkolási lehetőség van és onnan az M3-as metróvonal.
A közelben, akár gyalogosan elérhető: SZTK, gyógyszertár, Penny, iskola, óvoda, játszótér, fodrászat, borbély, kozmetika, állatkórház, posta, fogorvosi rendelő, éttermek. A szomszédban van a Városháza is, ami nagyon sok rendezvény helyszíne, de a rendezvény zaja nem jut el a lakásig.

A városban Aldi, Lidl, Spar, Tesco, Auchan és bevásárlóközpont, amit kocsival, illetve dunakeszi lakosok ingyenes busszal is elérhetik.

A Duna melletti kerékpárút Újpesttől a Dunakanyarig nyújt kirándulási lehetőséget.

Dunakeszi az egyik legkeresettebb külváros, elég távol Budapest zajától, ezért családoknak ideális!
Kocsival vagy biciklivel elérhető a Duna-parti sétány, ahol ingyenes strandolási lehetőség, hangulatos éttermek, játszóterek vannak.

Befektetőknek is tökéletes lehet az ingatlan, mivel az emeleti részen akár egy különálló lakást is ki lehet alakítani.
Igény szerint gyorsan birtokba vehető.

A lakás megvásárlásához ***banki hitelfelvétellel, lakáskassza megtakarítással, vagy a 2019. júliusától tovább bővült ***használt lakás után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és a ***babaváró program keretében felvehető összeggel vásárlók megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/