Dömsödön saját horgász stéggel családi ház eladó

Dömsödön Dunától 30 méterre saját horgász stéggel családi ház eladó.

Az ingatlan 929 m2-es telken fekszik. A házat gondozott, dísznövényekkel, virágokkal teli, kellemes kert veszi körül. Van egy fedett kocsibeálló egy autó részére, melynek végében tároló található, a ház mögött van egy hangulatos szaletli szalonnasütővel.

Az udvar éke a fedett vízcserélős medence. A ház belső két szinten összesen 97 m2.

A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali + étkező, illetve fürdőszoba + WC, található. A bejárat előtt és a ház mellett fedett terasz van, mely 27 m2.

A felső szinten két szoba, a nyugati fekvésű szoba erkélyéről dunai panoráma élvezhető, a két szobából egy-egy kis tároló nyílik, fürdőszoba + WC és egy kis közlekedő található.

A ház 1996-ban épült téglából, az alsó szinten a válaszfalak is téglából vannak, az emeleten a válaszfalak könnyűszerkezetesek.

A házon az utolsó felújítás 2022-ben történt, ekkor az alábbi felújítások történtek:

a teljes ház belső festése mindkét szinten megtörtént
kapott 10 cm-es dryvit szigetelést,
két ablak kivételével (ezek is dupla üvegezésű, thermo ablakok) az alsó és a felső szinten is megtörtént a nyílászárók cseréje, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, új konyhabútor került
a teljes konyhát kicserélték:
- teljesen új konyhaszekrények és munkalap került beépítésre
- beépítésre kerül új gáz főző felület és villany sütő,
- konyha új burkolatot is kapott,
az emeleten laminált parkettát fektettek

A házban a fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler adja.
Az elektromos hálózat réz vezetékekkel lett kiépítve 20 A-es, de az ingatlanban éjszakai áram is ki van építve.

Az ingatlanba a szennyvízcsatorna nem került bevezetésre, de egy nagy méretű (7 m3) emésztő lett kiépítve, amit napi rendszeres használat mellett elegendő kb. fél évente szippantatni.
Az ivóvizet vezetékes víz biztosítja, de a kert öntözéséhez kiépítésre került öntözőrendszerhez a vizet két fúrt kút adja.
Az ingatlanban (a kocsibeálló mögötti tárolóval együtt) riasztó rendszer található.
Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m2-es felújított stég is, mely nem képezi a vételár részét.

Műszaki paraméterei:
- réz villanyvezeték 20 A, illetve 16 A éjszakai áram
- gázkonvektor
- gáz bojler
- 7 m3 emésztő

Extrák az ingatlanban:
- fedett kocsibeálló (24 m2), tárolóval (12 m2)
- ház alatt garázs (14,5 m2)
- vízforgatós medence, teljesen elhúzható polipropilén tetővel (18 m2)
- gondozott kert
- szaletli szalonnasütővel (4 m2)
- öntözőrendszer
- 2 fúrt kút
- riasztórendszer
- felújított stég 8 m2

A környék infrastruktúrája:

A település központja autóval 4 percre van. A településen van piac, étterem, cukrászda, benzinkút, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, általános iskola.

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása  minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd: Ofella Andrea, tel: [ telefonszám felfedése ], email: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ014618