Dömsödi, állandó lakhatásra is alkalmas nyaraló

Eladó Dömsöd alsó-dunaparti részén, csendes kis közben, a Dunától gyalogtávolságban 30 méterre, egy üdülőházas nyaraló.

A kétszintes téglaépület 1994-ben épült, kb. 8 évvel ezelőtt 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, 2022-ben az összes nyílászáró lecserélésre került. A nyílászárókon szúnyogháló és műanyag árnyékoló található.
Az épület fűtését gázkonvektor, a melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. A konyha falburkolata és a konyhabútor teljesen új, 2022-ben készült el.
A nyaraló a következő helyiségekből áll:
- Földszint: amerikai konyhás nappali és fürdőszoba
- Emelet: 2 szoba, előtér, 2 kis méretű tároló, fürdőszoba

A két szint hasznos alapterülete összesen 97 négyzetméter.

A ház része egy 14,5 négyzetméteres garázs. A földszinten egy teljesen fedett terasz, valamint az emeleten 1 erkély található, melyről kilátás nyílik a Dunára.

Az ingatlan teljes területe 929 négyzetméter, mely összesen két helyrajzi számon található (méretek 450 négyzetméter és 479 négyzetméter). A tulajdonosok a nyaralónak helyt adó ingatlan melletti ingatlant 2016-ban vásárolták meg, a két telekrész egybe van nyitva, gyakorlatilag egy ingatlannak tekinthető. A kisebbik méretű telekrészen egy 6x3 méteres, eltolható polikarbonát tetővel szerelt medence és egy 6x4 méteres fedett kocsibeálló található, a hozzáépített 12 négyzetméteres szigetelt, fából épült szerszámtárolóval. A kocsibeálló és a medence körüli terület is térkőburkolattal fedett.

A kertben továbbá szaletli is található, a hozzátartozó szalonnasütővel. Az ingatlanok teljes területén öntözőrendszer került kiépítésre, valamint mindkét helyrajzi számhoz tartozó ingatlan önálló fúrt kúttal rendelkezik.

A ház és a szerszámtároló egyaránt riasztórendszerrel védett.

Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres stég, mely igény esetén szintén eladó, azonban nem képezi az eladási ár részét.

A ház nyaraló besorolású, azonban teljes értékű családi házként is használható.

Google térkép link: [ link felfedése ]