Diósdon 156 m2-es kertes, garázsos, házrész szaldós napelemmel 119M Ft

Diósdon, nyugodt, kertvárosi részen, egy Újszerű, 2000-es Építésű, Kétszintes, Kertes, három lakásos, téglaépítésű társasház földszintjén eladó egy 156 nm-es, 4 Szobás, Teraszos, Kertkapcsolatos, Gardróbos, bútorozatlan, gépesített, Légkondicionált, Saldos Napellemmel ellátott, igényes, modern, világos lakás.
A lakótérben egy teraszkapcsolatos, amerikai konyhás, étkezős Nappali, 3 Hálószoba, egy zuhanyzós, kádas fürdőszoba, duplamosdóval és bidével, egy vendég WC kézmosóval és bidével, egy gardróbhelyiség, egy éléskamra, egy közlekedő, egy előszoba, egy kazánház (mosókonyha), egy garázs és egy terasz került kialakításra. Az ingatlanban összesen 3 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha indukciós főzőlappal, villanysütővel, elszívóval, LG Syde by side hűtővel és mosogatógéppel felszerelt, melyhez egy 2 nm-es, elszívóval ellátott, polcozott Kamra is tartozik. A fürdőből és a hálóból is megközelíthető, egy 6 nm-es gardróbhelyiség. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 50 nm-es, elektromos napernyővel és kültéri világítással kiegészített, kertkapcsolatos teraszra. A szobák ablakai a gondozott, zöld, privát kertre és a forgalommentes utcára néznek, ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes.
Az építkezés során az ingatlan Porotherm téglákat (38-as), hőszigetelt falakat (6 cm), hőszigetelt tetőt, műanyag nyílászárókat, szúnyoghálókat, tolóajtót, körablakokat, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, mozaik csempét, egyedi konyhabútort konyhaszigettel, beépített fali tárolókat kapott.
A ház padlástere (30 m2) tárolásra alkalmas, a fődém betongerendás hő és hangszigeteléssel, nem könnyűszerkezetes!
A tető 14 paneles Napelem rendszerrel ellátott, melyek 2022-ben kerültek telepítésre és 6,5 kWp teljesítményének köszönhetően a lakás áramfogyasztásának dupláját termeli meg.
Télen a meleget gázfűtéses kondenzációs cirkó biztosítja és egy 120 literes villanybojler is rendelkezésre áll, mely a napelemek miatt lett felszerelve.
A hidegburkolatos helyiségekben Padlófűtés van, a nappali Inverteres Klímával felszerelt. Parkolásra a lakótérből közvetlenül elérhető, 1 férőhelyes, fűtött, elektromos garázskapuval ellátott Egyéni Garázsban van lehetőség, valamint előtte az udvaron és az utcán lehetséges.
Az ingatlanhoz tartozó 650 nm-es, privát, leválasztott, zöld kert sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas. Ez automata öntözőrendszerrel ellátott, aminek hála a kerti locsolás kifejezetten gazdaságos.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (13-as busz, volánbusz, vonat). Etele TÉR, Budatétény, a Campona bevásárlóközpont, Törökbálint, a Premier Outlet Budapest, Érd Parkváros, Sóskút, Tárnok, a STOP Shop Érd bevásárlóközpont, az Érdliget vasútállomás, a 6-os, a 7-es főút, az M0-ás, az M1-es és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőkkel ellátott.