Csömöri 27918 nm-es mezőgazdasági ingatlan eladó

Csömörön 2,79 hektáros külterületi ingatlan 2 tanyaépülettel ELADÓ!

Családi házat? esetleg két-három generációs ingatlant keres távol a város zajától, közel a természethez?
Lovas sportnak hódolna vagy hódol és saját nagybirtokot szeretne?

Javaslom nézze meg a környéket, tekintse meg az ingatlant és akár tovább gondolhatja a lehetőségeket!!!

Az ingatlanon jelenleg egy 72 nm-es önálló lakás funkciót betöltő ház valamint egy 2 lakásból álló lakóépület található.
A közel 470 bruttó alapterületű lakóépület alatt egy 128 nm-es pince található.

Az ingatlan szántó, kivett tanya (két tanya épülettel) és fásítás művelési ágban van.
A 2001-2002-ben épült lakóépület tégla szerkezetű, fa-illetve műanyag nyílászárókkal ellátott, egyedi tetőszerkezete fa, mediterrán cserép fedéssel.

A lakóépület fűtése geotermikus, TERRA hőszivattyús rendszerrel, illetve 2 db REMEHA gázcirkóval valósult meg.
A használati melegvizet a két cirkó biztosítja.

A geotermikus szondák a szomszédos ingatlannal közös aknában kerültek elhelyezésre, folyamatosan szervizelt.

A lakóingatlan energetikai minősítése CC.

A település ezen külterületén a közművek közül a villany és a gáz ellátás biztosított.

Az ingatlan vízellátását (a lakóházakat és az öntözőrendszert egyaránt) fúrt kutak biztosítják.

A szennyvíz gyűjtése zárt szennyvíz tárolóban történik.

A telek lépcsőzetes, emelkedős, az intézői kis ház a telek elejében, az utcához közel esik, a lakóház pedig fent a telek végében került megépítésre.

A lakóházhoz történ eljutás a szomszédos ingatlannal közös aszfalt úton valósul meg.

A lakóépületben kialakított két lakás főbb paraméterei:
I. lakásban egy 51,5 nm-es konyha és étkezőként funkcionáló közösségi tér, és 3 zuhanyzóval, WC-vel ellátott szoba, valamint egy külön WC és mosdó helyiség.
II. lakásban a teljesség igénye nélkül (lsd. alaprajzot) 4 fürdővel, WC-vel ellátott szoba, konyha étkezővel, gardrob, valamint egy 33.7 nm-es nappali kapott helyet.
A 128 nm-es pince 3 részre tagolt, tároló, gépészeti helyiség és egy közösségi tér. A pince egy része ablakos.

A fenti lakóház budai hegyek felé eső oldalán, ívelt, részben fedett 124 nm-es terasz található, a nappali, az I. lakás közösségi helyiség és két szoba közvetlen kertkapcsolatos.
A 72 nm-e kisházban 2 szoba, konyha étkezővel, fürdő, WC, kamra található. A házzal közvetlenül összeépült egy fedett gépkocsi beálló.

Az ingatlanhoz az M0 autóútról Csömör felé haladva, majd a bekötőút korforgalmához érve Középhegy kijárat után tovább haladva és a település határához érve, balra letérve aszfaltos úton jutunk el.

És amit a településről érdemes tudni!!!!

Csömör infrastruktúrája kiváló.
Utazás: Autóval a fővárost az M3 és M0 autópályán/úton, valamint a 30. sz. főúton, illetve a XVI: kerü
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: [ e-mail cím felfedése ]
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: AL046685