Családi ház eladó egy külön bejáratú garzon lakással egybeépítve

Családi ház eladó egy külön bejáratú garzon lakással egybeépítve. Kérésre további fotókat küldök.

Telek mérete: 740 nm saroktelek / Szigethalom 2315

Felújítva 2015-ben az eladó/kivitelező által. Ekkor vásároltuk 5 tagú családunknak.
Az alábbi munkálatok történtek:
Elektromos kapu és kaputelefon beépítés, 12cm-es dryvit hőszigetelés, (így a falak teljes vastagsága 50cm lett) betoncserép fedés, ereszcsatornák cseréje, műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezés, mindenütt műanyag redőnyök, rolós szúnyoghálók, teljes fűtés felújítás, fűtéscsövek a falba helyezve, új kombi gázkazán és radiátorok. Belső hideg és melegburkolatok cseréje, falak visszacsiszolása festése, fürdők wc-k teljes felújítása. Vízvezetékek, lefolyó csatorna rendszer cseréje, villanyvezetékek részleges felújítása, érintésvédelmi relé beépítése, kapcsolók, konnektorok cseréje. Internet, kábel tv, csatorna bekötés. Ekkor történt a garzon lakás belső kialakítása is.

A családi ház története
1978-ban épült az eredeti masszív szerkezet (38 cm-es tégla főfalak), nagyon jó felújítási alap volt. Száraz lakás, egyenes falak. Beton alap, részben alápincézve, beton födémek, masszív tetőszerkezet. Három fázis 3x16A már be volt kötve. A délkeleti tájolás miatt a nap körbejárja a házat, amely egy kis domb tetején épült, így a csapadékvíz minden irányban elfolyik a ház közeléből. Az utca aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes.

A családi ház szintenként részletezve

Pinceszint:
Pince: 18,71 nm, burkolat beton
Zöldség tároló: 7,09 nm, alja homok, nincs burkolva

Alsó szint 81,94 nm plusz a terasz 16,41 nm
Előszoba: 12,41 nm, burkolat járólap
Ebédlő: 21,56 nm, laminált parketta, innen indul a lépcső a felső szintre
Nappali: 16,20 nm, laminált parketta, nyitott az ebédlő felé
Szülői háló: 16,12 nm, laminált parketta, mellette a fürdő
Fürdőszoba: 5,47 nm, járólap/csempe, zuhanyzó, mosdó, leválasztott wc, mosógép előkészítéssel
Konyha: 8,73 nm, járólap/csempe, gáz, villany a sütőnél, elszívó kivezetés ablak szellőzővel
Kamra: 1,85 nm, járólap, a konyhából nyílik
Nagy terasz: 16,41nm, burkolat műkő, kézi működtetésű napellenzőkkel ellátva.

Felső szint 49,48 nm plusz a terasz 4,05 nm
Nappali: 16,27 nm, laminált parketta, ide érkezünk a lépcsőről
Zöld háló: 12,45 nm, laminált parketta, tört mennyezet, függőleges ablakok
Barack háló: 12,45 nm, laminált parketta, tört mennyezet, függőleges ablakok
Fürdőszoba: 5,44 nm, burkolat járólap/csempe, fürdőkád, itt a kombi kazán és a mosógép
WC: 2,87 nm, burkolat járólap, szárítógép helye, fali szellőző kiépítve.
Kis terasz: 4,05 nm, burkolat műkő, terasz ajtó-ablak fából, hőszigetelt üveggel, innen nyílik a padlás tárolótér, burkolata beton

A garzon lakás - 22,46 nm plusz a terasz

Előtér és konyha: 7,07 nm burkolat járólap/csempe, gáz, villany a sütőnél, elszívó kivezetés
Nappali/háló: 11,09 nm laminált parketta
Fürdő/wc: 4,30 nm burkolat járólap/csempe, épített zuhanyfülke
Kis terasz: 3,90 nm burkolat járólap

A családi ház és a garzon lakás egy közös fallal rendelkezik, kapcsolódás az előszobánál. Mindkét lakás bejárata a nagy teraszról nyílik. Közös fűtés és elektromos rendszer.

Garázs kb 15 nm (~ 3m x 5m)
Falazata tégla és faszerkezet, kívülről OSB lapokkal burkolva, lazúrral kezelve, cserép fedéssel. Aljzata simított beton. Kétszárnyú faajtóval, fatokos nem hőszigetelt ablakokkal.

A kerítésen kívül három autónak murvázott parkolóhely. Az udvarban nagy terasz előtt 3-4 autónak murvázott parkolóhely.

A ház mögött kb 200 nm füvesített játéktér és kb 70 nm elkülönített konyhakert, komposztálóval. Kerti szerszámtároló fal a garázs hátulján, féltető alatt.