Cegléd központjában kiváló befektetés!

Megvételre kínálok Cegléd központi részén egy befektetésnek kiváló ingatlant.
Az épület az 1950-es években épült tégla falazattal.
A ház két utca felől is megközelíthető, az egyikről autóval is be lehet hajtani.
Az ingatlan részben felújított, nagyobb része felújítandó.
A felújított területen a padlófűtés kiállásai megvannak, illetve 5-ös kopásállóságú járólap került lerakásra.
A melléképületek is felújítandóak, de nagy területen helyezkednek el.
Az épületben jelenleg nincs fürdőszoba és fűtés - ezért nem hitelezhető!

Tulajdonlapon "kivett lakóház, udvar"-ként szerepel.
A HÉSZ (Helyi építési szabályzat) részletes leírása.

(1) A Vt-1 jelű építési övezet előírásai:

a) Beépítési mód Kialakult
b) A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2) 300
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 80
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 80
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) Kialakult
h) Beépítési sűrűség 2,0
i) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 10
j) A közműellátás mértéke: teljes

(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül:

a) igazgatási, iroda
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató
e) sport rendeltetést is tartalmazhat.

Hívjon bizalommal!