Budaörsön, csendes környezetben, 2005-ös családi ház, 718 m2 telken

* * * megegyezés szerint költözhető * * * További képek és alaprajzok: otthonunklesz.hu * * *

Budaörsön, nyugodt, csendes, madárcsicsergős, családiházas övezetben, rendezett környéken vált eladóvá ez a 2005-ös építésű, jó állapotú, világos, 180 m2-es lakórésszel rendelkező (+90 m2 pincerész és autóbeálló), 2 Nappali + 4 Hálószobás, 2 szintes családi ház, 718 m2-es telken.

* Befektetésnek is kiváló lehetőség! *
Mivel a ház 2 különálló lakásként is használható, meglévő 2 külön bejárattal rendelkezik (földszint és külön megközelíthető az emeleti rész)!

Az ingatlan 180 m2-es lakórésszel rendelkezik, mely egy földszint (90 m2), emeleti részt (90 m2), valamint egy 90 m2-es pincét, autóbeállót foglal magában.

A ház aszfaltozott úton közelíthető meg, összközműves. A környék családias, csendes, új-újszerű építésű házak között található.

Elosztás: (a szobák külön nyílóak):
- Földszint (90 m2): előtér, nappali + 2 hálószoba (külön nyílóak), előtérből nyíló külön wc, konyha, kamra, kádas fürdő, nappaliból a kertre nyíló hátsó terasz
- Emelet (90 m2): előtér, nappali + 2 hálószoba (külön nyílóak, a 2 szobát egy erkély köti össze), előtérből nyíló külön wc, konyha, kamra, kádas fürdő, (az előtérből nyílik a padlásfeljáró)

A kert foglalkozást igénylő, de egy nagyon szép, parkos intim kert alakítható ki belőle (ez folyamatban van).

Főbb információk:
- a telek: 718 m2
- a ház porotherm téglából épült 2005-ben
- padlástér szigetelt (20 cm üveggyapot)
- a nyílászárók: fából készültek, 2 légkamrásak
- fűtési mód: elektromos és gáz kazán
- melegvíz előállítás villanybojlerrel történik
- klíma, az emeleten lett kiépítve
- közművek: víz, csatorna, villany, gáz, internet, kábeltv
- autóbeálló: térkövezett udvari beálló és távirányítós kapuval felszerelt pinceszinti beálló is van
- az ingatlan térfigyelő kamerákkal felszerelt
- tájolása Nyugati és D-Keleti
- a nappaliban kandalló kiépítésére van lehetőség (a kiállás már rendelkezésre áll)

Környék:
Családiházas övezet, rendezett utcákközelben iskolák, óvodák, cukrászda, bevásárlási lehetőségek, könnyen és gyorsan megközelíthető az IKEA, OBI, Praktiker, Auchan, Tesco, ALDI, Premier Outlet, nagyon sok kirándulóhely és kilátó is van a közelben

Közlekedés:
- buszok
- 2-3 percre M1 - M7 - M0 autópályák, 1-es főút

A képeken látható berendezés megbeszélés tárgyát képezi.

Az ingatlan per -és tehermentes.

Az ingatlan ára: 179,9 M Ft

* * * Rugalmasan megtekinthető. * * *