Budaörs családi ház

Korszerűsített ikerházfél - hőszivattyú, Geo áram , 2024-ben készült új A+ besorolású energetikai tanúsítványal.
Ingatlan 180 nm, saját telek 430 Nm, hosszútávó megoldásokat nyújt a család változó igényei szerint.
Budaörsön belül rendkívül előnyös elhelyezéssel, csendes utca, családi házas övezett:
- egy utcára iskola, játszótér, uszoda
- 650 méterre a Templom tér ahonnan Budapest több irányból is megközelíthető.
- A helyi buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van.
- Sztk 750 m
- városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár), Éttermek, kávézók, cukrászdák 1000 m belül.
- Alsóhatár utca mely Budapest közigazgatási határa 1500 m
Bejegyzett osztott közös tulajdonnal rendelkező, szomszédtól (bejárás és közművek) független (tükörkép) ingatlan. Stabil tégla alap építési éve 1981.
2019- korszerűsítése illetve a beltér átalakítása megtörtént- a villany, víz és fűtés teljes cseréje, falak átépítése, nyílászárók cseréje. Geo áram álltál vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezet hűtés fűtést és a padló fűtést. Külső 12 cm grafit szigetelés, három rétegű ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók. A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton rigips akusztik előfallal lettek kiegészítve.
Három szintes épület, telken belül két kocsi beálló az utca fronton, hátsó, nyugodt és privát udvar/ kert. Motoros garázskapu és bejárati úszókapu.
Jelenleg 2 szint felújított és lakott- Felső emelet két gyerekszoba, zuhanyzós fürdőszoba wc, társalgó. Középső szinten fogadó előtér, konyha nappali, wc, hálószoba fürdőszobával.
A földszint az új lakó igényei szerinti kialakításra vár.