Budakeszin panorámás telek eladó, 1104 m2

Budakeszin, Makkosmária folyamatosan fejlődő zöldövezeti részén, a Gall utcában található, örök panorámás, 1104 m2 telek eladó.
Beépíthetőség mértéke: 15% (165m2 ház építhető)
Az építkezés a helyi LKe6 lakóövezetre vonatkozó szabályok alapján földhivatali engedély kérelem beadásával (max. 60 nap elbírálást követően) megkezdhető.

A körbekerített ingatlanon található:

28m2 acélszerkezetes ház, ami építkezésnél zárható felvonulási épületnek is használható. Jelenleg árnyékos, borostyánnal futtatott, hűvös pihenőhely, ágyakkal, asztallal.
kb. 32 termő gyümölcsfa (alma, őszibarack, körte, naspolya, cseresznye, dió, szilva, füge, birskörte) illetve szőlő, szeder bokrok
föld alatti masszív beton esővíz gyűjtő kb. 25m3, ideális locsolásra
egy kisebb melléképület, kettéosztva, benne 2 m2 méretű szerszám tároló és 2 m2 WC
előkertben virágok, egyéb növények, a kert többi része füves / kaszáló
Infrastruktúra:
Víz a telken belül van, villany a telek előtti oszlopon, csatorna a szomszédos utcában.
A telek normális szélességű (18m), a környéken több új ház is épül, jelenleg is állandó lakosokkal. Ára: (=43e Ft/m2)
Várom szíves érdeklődését.
Ingatlanosok segítségét köszönöm, de nem kérem.