Börzsönyligeti Tündérlak

Fedezze fel Kismaros Varázslatos Tündérkertjét!**
Álmodozik egy tökéletes hétvégi menedékről örök , végtelen panorámával a természet ölelésében? Most itt az alkalom!
Eladó lenyűgöző 1337 m? területű ingatlan a Börzsönyliget gyönyörű környezetében, ami nem csupán egy telek, hanem egy életstílus ,ajándék!
Főbb jellemzők:

Az árak hamarosan emelkedni fognak a környéken , mert el akarják fogadni az új ingatlan törvényt , miszerint az önkormányzat eldöntheti , ki vegye meg az ingatlanokat . Akkor bonyolultabb és költségesebb lesz az ingatlan vásárlás .

Ne habozzon!

? Több Épület, Végtelen Lehetőségek:
1337nm térmértékű, kivett hétvégi ház , udvar besorolású ingatlan.lakcímkartyára jogosult.
A telken három különálló épület található, melyek közül az egyik tökéletes vendégházként is funkcionálhat.
Legyen szó családi összejövetelről vagy egy nyugodt hétvégi kikapcsolódásról, itt mindenki megtalálja a magának valót!

Az ingatlanokba az elektromos áram és a vezetékes ivóvíz be van kötve, csatornázva nincs, a szennyvíz gyújtése zárt rendszerú tartályba történik, a lakókörnyezetben a?szemétszállitás biztositott.
Minden épületnek saját bojlere van.

Felépítmények a telken: összesen 3. mind külön bejárattal, elszeparálva egymástól.
A fő épület felső szegmense beton alapra épített faház 42 m2
alapterülettel.
Itt található a földszinten
1 szoba, 1 kamra,
1 konyha -belépésnél azonnal ide érkezünk tehát belépő is egyben.-
fürdőszoba / wc vel egyben.
20 nm. terasz ahonnan lombhullás után a Duna kanyarulata látható , végtelen , örök panorámával , innen nyílik a nappali ,ahol a patinás fa tüzelésü kandalló áll ,
A felső szinten
21 m2
tetőtérbeépítéses galéria/ feljáró, 2 hálószoba van .
5 cm belső szigeteléssel.
Fűtéskiegészítésnek elektromos konvektor használható.

Az épület alatt található lakás , félig süllyesztve 36 m2 alapterületű .
Szoba , kamra, konyha- teljes berendezéssel- mosogatógép- mosógép-elektromos tuzhellyel.
fürdőszoba/ wc.,
Fűtése fa tüzelésű kandalló.

A fő épületen lévó tető 2020-ban felújításon esett át,a héjazaton fémzsindellyel.
Mindkét épületbe a felső illetve alsó lakásba is az elektromos áram be van vezetve, fogyasztást egy nappali és egy éjszakai max.
3x16 ?" teljesítmenyre kalibrált fogyasztásmérő méri.
A házat körülveszi egy esővízgyűjtő ami egy eco megoldás.
Felhasználható akár fürdésre, mosásra, öblítésre.


A telek alsó harmadában található egy vályogból épült épület , ami felújítás után akár lakható illetve kiadható . Ennek az épületnek az alapterülete;
50 m2, klinker lábazattal 1,5 m. magasan, felette rönkfa burkolat.
Az ivóvíz nincs bevezetve, de könnyen bevezethető , vízvétel jelenleg hidroforral gyűjtött esővízzel történik.
Az elektromos áram ide is be van vezetve, a fogyasztást egy
nappali és egy éjszakai max. 3x16 ,,A"
teljesitményre kalibrált fogyasztásméró méri.
Az épület héjazata lap-palatető.
Ennek az épületnek is van saját, a többi épületből nem látható , jól elszeparált kertje.

Az kerítés az egész telken meg lett erősítve a vadak ellen.
A telek végében trapézlemez kerítés készült beton alappal, hogy teljes védelmet nyújtson.
Sehol nem átjárható vadak által a kerítés .
A telken sok fa ad árnyékot, megtartva az erdei jelleget. Madárcsicsergős , csendes környezet.
Egyetlen szomszéd lakik állandóra, a többi szomszéd ritkán jár ki . Ez is biztosítja a teljes nyugalmat.
? Kényelmes Parkolás:
Az ingatlan előtt kedvező parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre, akár két autó számára is, saját erőből kialakított helyen. Ha szeretné, autóbeállót is kialakíthat!
Ez egy különleges lehetőség nemcsak az ingatlanpiacon, hanem az életstílusában is! Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot Kismarosi tündérkertünkben. Fedezze fel saját kis mennyországát a Börzsöny ölelésében!

Várjuk szeretettel, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!