Börzsönyben eladó természetközeli ház

Parasztház eladó a Börzsöny-hegység északi részén, festői faluban, közvetlenül a szlovák határnál, a 2-es úttól 3 km-re, Vácig autópálya és idén kezdődik a kivitelezés tovább a határig.

Befektetésnek is kitűnő, mert az ingatlan 2 különálló lakrészből áll, így az egyik rész vagy akár mindkettő, falusi turizmus céljára tökéletes bevételi forrás lehet.

Lakóterület összesen nettó 90 m2, 5 szoba (3 tetőtéri), konyha, 4 zuhanyzó, 4wc, 4 mosdó és 2 előtér.

Falazata változó: ytong és terméskő-vályogtégla, alábetonozva, teljesen száraz és kitűnő hőszigetelő.

A varázslatos 930 m2-es telek fantasztikus elhelyezkedésű, erdő öleli körül mégis a falu centrumában található közel mindenhez.

Teljesen felújított (tető, szigetelések, 3 rétegű fa nyílászárók, víz- gáz- csatorna- villanyhálózat, hideg- és melegburkolatok), beépített konyhabútor, gépesített és azonnal költözhető állapotban.

Az új energiatakarékos kondenzációs kombi gázkazán révén rezsivédett az ingatlan.

Ősfás, rendezett, füves kert, lombház, kemence, tűzrakóhely, fatárolók, esőház, szolár kerti zuhany- és kád, gravitációs WC, fedett terasz, 2 fedett udvari autóbeálló és a telken kívül egy kb 10 m2-es, de bővíthető, domboldalba vájt, zárható pince.

A környéken:

o            Billa, Lidl szupermarketek 6 km (SK), CBA 12 km (HU)

o            körzeti iskola (alsó-felső), óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gazdabolt és 2 bolt

o            4G mobil lefedettség, vezetékes telefon

o            gyalogos- és kerékpáros túralehetőségek, kirándulóhelyek

o            Drégely-vár, Honti-szakadék, Csitári-források, Csóványos, kisvasút, strand

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad és azonnal birtokba vehető.

Képek emailben kérhetők.

 

Haus zum Verkauf im nördlichen Teil von Börzsöny, in einem malerischen Dorf, neben der slowakischen Grenze.

Komplett renoviert, mit allem ausgestattet, in schlüsselfertigem Zustand.

Die 2 separaten Wohnungen sind insgesamt netto 90 m2 groß (5 Zimmer, davon 3 Dachgeschosse, Küche, 4-4-4 Dusche-WC-Waschbecken und 2 Flure). Es eignet sich auch perfekt für ein Gästehaus im Dorf.

Das zauberhafte 930 m2 große Grundstück hat eine fantastische Lage, denn es ist von einem Wald umgeben und liegt dennoch mitten im Dorf, nah an allem.

Dank des neuen energiesparenden Gas-Brennwert-Kombikessels wird die Immobilie vor hohen Kosten geschützt.

Alter, bewaldeter, gepflegter, grasbewachsener Garten, Laube, Ofen, Kamin, Holzlager, Regenhaus, solarbeheizte Gartendusche und -wanne, Schwerkrafttoilette, überdachte Terrasse, 2 überdachte Parkplätze im Hof und außerhalb des Grundstücks von 10 m2, abschließbar , in den Bergkeller gehauen.

In der Nachbarschaft:

o 4G-Mobilfunkabdeckung,

o Billa, Lidl Supermärkte 6 km (SK), CBA 12 km (HU)

o Schule (unten-oben), Kindergarten, Apotheke, Arzt, Post, Hofladen und 2 Geschäfte im Dorf

o Wander- und Radfahrmöglichkeiten, Ausflugsziele

o Drégely-Burg, Honti-Schlucht, Csitári-Quellen, Csóványos, Stadtbahn, Strand

Das Grundstück ist mit einem Eigentumsanteil von 1/1 unbelastet und kann sofort in Besitz genommen werden.

Bilder können per E-Mail angefordert werden.