Birtok nagy szigetelt házzal önellátásra Pest megyében olcsón

Akár befektetőknek is áron alul eladó ez a birtok.
2025 márciusától további jelentős áremelkedés várható több szakértő szerint. ( 3 oka van: a kormány 5% THM tervezete hitelre, a magánnyugdíjat ingatlaba lehet fektetni, az állampapírokból is az ingatlanokba menekül a tőke a MÁP kamat csökkenés miatt)

290nm-es szigetelt, teljesen körülkerített ház birtokkal Budapesttől 39 percre 7710 nm - es a teljes földterület, ezért nem kell hozzá külön engedély, magánszemély is megveheti. A fő épületen kívül még 5 épület van. Óriási csűr(kb 117nm), 3 kis ház (kb 100nm), 3 fedett kocsibeálló, ólak( kb 6x30m=180nm ).

Igényes jó állapotú ház Nagykáta ( Gyógyfürdőtől 5 percre! )

A teljesen új 31-es úton közelíthető meg. Budapest XVII. kerületétől kb 39perc.

Főépület lakóterülete kb. 290nm. ( Műanyag nyílászárók, tégla falazat, szigetelt falak, kint viacolor térburkolat )
Két fürdőszoba, két wc, két háló ( akár öt háló is kialakítható, annak aki falusi túrizmusban gondolkodik ) Padlófűtés vegyes kazánról, de kandalló is van. A gáz is használatban volt Primagáz nagy tartállyal, de jelenleg a tartály vissza lett adva.

Fúrott kút ( locsoláshoz külön kútak vannak ) és ipari 3 fázisú áram és szikkasztó van!

A birtok teljesen körül kerített. Három részre tagolódik:
1., Lovas karámra, futtatóra alkalmas kb. 2000nm
2., Lakóépületek és csűr ( Óriási csűr kb 9x13m=117nm - új tetővel, akár traktor is befér pótkocsival. )
3., Állattartásra és/vagy növény termesztésre alkalmas terület. + Állattartásra alkalmas ól. ( kb 6x30m=180nm )

További három külön kis ház található, az egyik (kb 9x7m=63nm) akár lakóépületté is alakítható. (ehhez is van nyitott garázs) A második kb 25nm, ennek az oldalában van kemence és nyitott garázs. A harmadik jelenleg kamraként üzemel.

Épületek
Fő lakóépület kb. 290nm.
Kis téglaház (kb 9x7m= 63nm)
Régi kis ház kb. 25nm
Kamra téglaépület kb 12nm.
Csűr (tégla épület vasbeton koszorúval) kb 117nm
Ólak (zsalukő) kb. 180nm
+3db fedett garázs, de a csűrben is lehet több autóval parkolni.

Lovastanya és patkoló kovács a közelben. Horgásztó is van Jászberényben.

Az ingatlan per- igény- és tehermentes, nincs haszonélvező bejegyezve.

További részletek telefon, de először írj üzenetet.

Az ár fix, nincs alkudozás!

Hitelt a legtöbb bank nem ad rá ( mivel nem belterület ), tehát csak akkor keress, ha megvan rá a pénzed! Természetesen személyi kölcsönt vagy jelzáloghitelt is ha van más ingatlan fedezet adnak, de ehhez megfelelő jövedelem is kell.

Ingatlanosok, álmodozók, testvérek, főnökök, alkudozók, kirándulni vágyók, részletben fizetők, cserélők ne keressenek!

Gyógyvíz
Orvosi vizsgálatok igazolják, hogy a fürdő gyógyvize kiválóan alkalmas idült ízületi gyulladások, degeneratív elváltozások, a gerinc idült gyulladásai, idült idegfájdalmak, ideggyógyulások, Heine-medin kór utáni, valamint agyvérzés, agyműtét vagy más okból kialakult bénulások utókezelésére, idült izomfájdalmak, sérülések, sportsérülések kezelésére, valamint elhúzódó nehezen gyógyuló csonttöréseknél a callusképződés elősegítésére.

A leírás és az ár tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlat tételnek.