Belvárosi újépítésű családi ház Eladó!

Nagykőrös Belvárosi részén 511 m2-es belterületi telken 80 m2 nagyságú könnyűszerkezetes kivitelezésű új építésű ingatlan eladó. Igény esetén a kivitelező vállalja az ettől eltérő típusú és méretű (90, 100 m2 vagy afeletti nagyságú) családi ház megépítését. A legkorszerűbb rendszerű és energiatakarékos családi házat korábbi referencia-munkákkal és erdélyi háttérrel rendelkező minőségi kivitelező cég építi meg, garanciákkal. A családi ház építésének bizonyos szakaszáig a kivitelező az új tulajdonos számára biztosítja a belső elrendezés megváltoztatását, saját igényre szabását. A kivitelező a felmerülő változtatásokat lehetőség szerint figyelembe veszi. A frekventált helyen építendő családi ház egy önálló nyeles telken valósulhat meg a város közvetlen központjában, így a ráépítendő ingatlan és a privát szféra biztosítva maradhat a nyilvánosság elől. A közművek közül jelenleg a vezetékes víz, a csatorna, a fúrt kút és az egyfázisú villany telken belül, a gáz az utcában megtalálható. Az épület 80-100 cm mély és 25 cm magas zsalukő sávalapra épül. Falazata szendvics-szerkezettel, benne tűz- és gombaölővel kezelt fa szerkezeten, két réteg gipszkarton- és OSB lap borítással, 20 cm kőzetgyapot, valamint 10 cm homlokzati szigeteléssel és színezéssel készül. A beépítésre kerülő nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A födém fa szerkezeten 30 cm kőzetgyapot szigetelést, 5 cm szerelő légrést és gipszkarton mennyezetet kap. A szintén fából készült tetőszerkezet cserép héjazattal kerül kivitelezésre. Az ingatlanban egy külön alappal rendelkező kémény is épül. A belső aljzat a megfelelő erősségű szerelőbetonra 10 cm vastag lépésálló hő- és víz elleni szigeteléssel ellátva valósul meg, igény szerint padlófűtéssel. Az otthon melegét központi fűtés biztosítja elektromos kazánnal, padló- vagy radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre kerül, valamint egy fatüzelésű kandalló-előkészítés is biztosítva lesz. A 2,7 méter belmagasságú belső tér minőségi hideg- és melegburkolatokat kap a kivitelező által garantált keretösszeg nagyságáig, személyre szabottan. A kulcsrakész állapot ezenkívül tartalmazza a szanitereket, két különálló WC-helyiség lehetőségét, egy épített zuhanyzót és egy 15 cm-es terasz burkolatot. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, körben bekerített és saját kapubejáróval rendelkezik. A telek a városközpontban, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Újépítésű házépítő családok számára kiváló lehetőség, a beépíthetőség 35%. A közelben 100-300 méteren belül élelmiszerbolt, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, óvoda, autóbusz-állomás elérhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonú. Birtokba adás a szerződésben vállalt kivitelezési határidővel lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, Csok Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére.