Belterületi ipari ingatlan eladó Nagykőrösön!

A CASANETWORK CEGLÉD megvételre kínálja a 174600967 számú, Nagykőrös belterületén elhelyezkedő, Gksz-1 besorolású IPARI INGATLANT.BEFEKTETŐK , VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Akár lakópark kialakítására is alkalmas, belterületi IPARI INGATLAN eladó Nagykőrösön!Nagykőrös, Pest megyében, Budapesttől kb. 80 km-re, Kecskeméttől ( Mercedes gyár) 15 km-re fekszik. Az M5 és M4 autópályán is megközelíthető.Az ingatlan megnevezése kivett ipartelep, besorolása Gksz-1, a terület 40 %-ban beépíthető. A vasútállomás közelében 1,6 hektár területen fekvő, többféle felépítménnyel ellátott ipari ingatlan. Az üzem jelenleg részlegesen működik. Minden közművel rendelkezik, saját ipari gáz és áram fogadó állomása van. Három utcáról van bejárata, az egész telepaszfaltozott közlekedő utakkal ellátott.1. épület: Főépület, 1982-ben épült tégla lapostetős épület, földszint+2 emelet, szintenként 756 nm,irodák- összeszerelő műhelyek- szociális helyiségek, gáz központi fűtés, teherlift, riasztó, kamerarendszer.2. épület: Műhely- raktár, 840 nm, vas vázszerkezet, betonpanel oldalborítás, gázkonvektoros fűtés, riasztó,kamerarendszer.3. épület: Raktár, 600 nm, tégla épület, riasztó, kamerarendszer.4. épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer.5. épület: Iroda- összeszerelő műhely, földszint+1 emelet, szintenként 700 nm, tégla épület, gázkonvektoros, fűtés, riasztó, kamerarendszer.6. épület: Raktár, 200 nm, acél váz+ lemez oldal.7. épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés.8. épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer.9. épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer.10. épület: Üzlet, 300 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés.Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető, akár több területre felosztható. Többszintes épületekből álló lakópark is építhető, így a terület többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedését tekintve, lakótelep szomszédságában fekszik, így a főépület lakás célú hasznosítása is felmerülhet. Előzetes tervek alapján ebben az épületben akár 25 lakás kialakítható.A terület rozsdaövezetnek minősülhet, ezért, akár 5% Áfa-val értékesíthető lakások építését teszi lehetővé. Alkalmas lehet ipari - szolgáltatási célra is. A Mercedes gyár közelsége alkalmassá teszi beszállító cégek telephelyének vagy logisztikai bázisnak.A raktározásra használt épületek egy része felújításra szorul, a többi épület korának megfelelő állapotban van.Az ingatlan ára nettó ár. Céges vásárlás esetén a fordított áfa szabálya miatt az áfát nem kell megfizetni.Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!Amennyiben a 174600967 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált IPARI INGATLAN felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott telefonszámon!/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!