Belterületi ipari épület, telephely Kiadó!

Inárcs, Budapest közelében 2248 m2 -es belterületi telken ipari épület, telephely kiadó. Az ingatlan több nagyméretű helyiségből, a hozzájuk tartozó szociális kiszolgáló egységből, valamint egy 300 m2-es, 6 méter belmagasságú csarnokból áll. Jelenleg a csarnok egy része kiszerelhető mobil falakkal tagolt és kisebb vállalkozás üzemel benne, a többi rész raktárként üzemel. Az épület frontvonalán, egy 13 m2-es terasz kapott helyet. A csarnok három oldalról bejárható, hosszabbik oldala egy 60 m2-es fedett rampával ellátott, a hátsó bejárat kamion pakolására alkalmas magasságban megközelíthető. Az ingatlan összközműves, melyben megtalálható a háromfázisú ipari áram, a vezetékes víz, a csatorna és a gáz. Az épület fűtése gázkonvektorral, valamint klímával biztosított. A csarnokrész lemeztetővel fedett. A belső aljzat erősített betonozású, targoncával járható és nincs szintkülönbség. Az ipari terület előtt kamionok behajtására, fordulására, parkolására alkalmas aszfaltozott és térkövezett terület áll rendelkezésre. A telek kapubejáróval ellátott, kamionokkal behajtható, körben bekerített, hosszanti oldala vasúttal és földes úttal szegélyezett. A földes út felől az ingatlanhoz a kamion behajtás bárhol megoldható. A település Budapesti agglomeráció, közvetlenül az M5 autópálya mellett található. A telep kamionnal célirányosan könnyen megközelíthető, valamint a 4 km-re elhaladó 5-ös főút felől szintén elérhető. A teleptől pár száz méterre egy jelenleg is működő nemzetközi kamionos fuvarozó cég található. A településen több ipari vállalkozás van jelen, nagyjából 100-as állandó kamion létszámmal. Az ingatlan ipari kialakítása miatt alkalmas lehet többféle kis- és középvállalkozás létrehozására, raktározási célra, élelmiszeripari feldolgozásra, csomagolásra, fejlesztésre és egyéb tevékenységre. Az ingatlan bérbe adása esetén az új tevékenységhez szükséges átalakítási- és fejlesztési költség - esetlegesen a bérleti díjban történő beszámítással - a tulajdonossal történő külön megállapodás tárgyát képezi. Az ingatlan jogilag rendezett. Bérlés időtartama megegyezés szerint lehetséges. A bérlet igénybevételéhez hat havi kaució szükséges. A közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, autóbusz-forduló, vasútállomás elérhető. A finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó és kiadó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára.