Válságálló befektetés,10 éven belüli megtérülés! Dunakeszin, 8 üzlet e

Eladásra kínálok Dunakeszi központi részén a 2.számú főút mellett egy 324-nm alapterületű, 5-szintes üzletházat.
Saját belső udvarral rendelkezik, parkolónak kialakítva.
Összes hasznos területe az épületnek 730 nm.
-pince 106 nm
-alagsor 150 nm
-földszint 230 nm
-emelet 184 nm
-tetőtér 68 nm
Dunakeszi legforgalmasabb részén, főút mellett, saroktelken található az épület, buszmegállóval a bejárat előtt.
Az ingatlan egy nagy lakótelep mellett helyezkedik el, és kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik.
Parkolási lehetőség ingyenes a környéken.

Jelenleg a bérleti díj bevétel 7 üzlet és a teljes emelet kiadásával 2,4M Ft/hó!
Az első emeleten 2022-ben 6 lakás került kialakításra belső építész és lakberendező segítségével. Minden helyiség saját klímával, konyhabútorral, fürdőszobával rendelkezik.
Két lakáshoz tartozik a -beépíthető- tetőtérből még 34-34 nm!
Minden üzlet saját villanyórával rendelkezik. A fűtést gázcirkó és, vagy elektromos fűtőtest és "H" tarifás klímák biztosítják!
Az ingatlant, 8 albetétes társasházzá (7 üzlet+1lakás) alapították.
Az ingatlan remek befektetési lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának, gyors megtérüléssel.
A tulajdonos házat, telket, lakást, nyaralót beszámít a vételárba,(100MFt-ig)!

Az irányár BRUTTÓ ár, NEM kell plusz áfát fizetni, mert áfamentes a vállalkozás!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!





dunakeszi, üzlet, üzletház, duna, üzlethelyiség, kiadó, eladó, iroda, irodaház, befektetés, hozam, bérlet, bérleti díj, dunakeszi, forgalmas, főút mellett,