Azonnal költözhető nappali + 4 hálós ház Üröm csendes utcájában

Extra alacsony rezsijű, 4 hálószoba, nappali-étkezős, 2 fürdőszobás önálló kertesház Üröm központi részén, egy csendes utcában kiadó.
2022-ben teljeskörűen, igényesen felújított, kényelmes családi ház. Modern country stílus semleges alapokkal.

Azonnal költözhető, részben bútorozva vagy bútorok nélkül, igény szerint
4-5 fős családnak kényelmes élettér
Napelemrendszer fedezi az éves áramfelhasználást (fűtést is)
Kényelmes otthoni elektromos autótöltő állomás

Földszinten található a világos és könnyen berendezhető 35 nm étkező-nappali. Konyhához önálló, polcozott kamra tartozik. Fürdőszobában walk-in zuhany, WC, szeparált részen mosógépnek kialakított hely. Ezen a szinten van egy szülő/vendég háló, mely otthoni dolgozószobának is tökéletes.

Az emeleten 3 kényelmes, közel azonos méretű, világos hálószoba kapott helyet. Szobákon redőny, tetőablakokon külső és belső árnyékoló is van. 2 mosdós fürdőszoba, káddal és WC-vel. Előtérben extra tárolókapacitás.

Kert/Terasz
Keleti tájolású fedett terasz, mely a nyári melegben menedéket nyújt. 8-10 fő számára étkezések helyszíne is lehet.

Elhelyezkedés:
Üröm csendes utcájában, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, buszmegálló az utca sarkán, 4 perc gyalog.
Közelben (gyalogos távolság): Lidl, Coop boltok, éttermek, posta (10-13 perc), játszótér, focipálya (5 perc), futópálya (5 perc), óvoda, általános iskola (10 perc).

Parkolás az udvarban vagy az utcán: 2-3 autó. Az udvarban található az elektromos autótöltő is.

Az udvarban 15 nm-es garázs, masszív fém polcrendszerrel az extra tárolókapacitásért. Bőven van hely kerékpároknak, motorkerékpárnak is.

Műszaki Tartalom:
Szobák: elektromos fűtőpanel.
Konyha, közlekedő, fürdőszobák: elektromos padlófűtés.
11e Kwh napelemrendszer: éves szaldó elszámolással nekünk elektromos autó töltéssel együtt 20.000 Ft-ot kellett 1 évre fizetni.
A ház teljes elektromos, víz- és csatornahálózata új.
Hűtő-fűtő klíma.
15 cm grafitos szigetelés, tető szigetelés.
Ablakok: 3 rétegű, 5 kamrás hőszigetelésű Hofstadter nyílászárók, Velux tetőablak.
Külső árnyékolás: nappali - zsaluzia, szobák - redőny
Vízlágyító berendezés.
Internet és TV: DIGI (telken belül nincs légkábel, ezért más vezetékes szolgáltató nem vehető igénybe).
Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer igény szerint

Bútorok: Beépített bútorok az ár részét képezik. Egyéb bútorokat el tudjuk szállítani vagy átmenetileg használhatók.

Költségek:
Bérleti díj: 680.000 Ft
Rezsi
Szerződéskötéshez 2 havi kaució és 1 havi lakbér

Dohányzás és kutyatartás nem engedélyezett.