Albertirsai 75 nm-es ház eladó #4823778

Pest megyében Albertirsán kínálom megvételre ezt az összesen 108 nm -es új építésű , nappali+ 3 hálószobás ikerház felet.

Az ingatlanhoz 498 nm telek tartozik.

A két ingatlan a a gépkocsi beállóknál csatlakozik, így külön állónak mondható!

Műszaki leírás:

- 75 cm monolit vasbeton alap
- 30 cm Porotherm 30 N+F kerámia falazat
- 15 cm Ausztrotherm szigetelés
- fehér színű nemes vakolat
- 10 cm Phorotherm válaszfalak

Tető szerkezet

- öntött/vasalt beton koszorú
- fa tető szerkezet
- fa födémmel ellátva
- 30 cm gyapot szigetelés
- Tetőcserép: mediterrán stílusban Bramach tetőcserép

Nyílászárók

- 3 kamrás fehér színű műanyag
- biztonsági bejárati ajtó
- beltéri ajtó MDF ajtó ( csak a szín válaszható )

Az ingatlanok hőszivattyús fűtéssel épülnek, padlófűtéses hőleadással

Hőszivattyú lakásonként 6 kw teljesítménnyel. ( Htarifa bent van )

Az ár tartalmaz 1 db 3,5 kw teljesítményű hűtő fűtő klímát ( NORTH )

Burkolatok

- hidegburkolat 5000 Ft / nm -ig választahtó
- melegburkolat 5000Ft/ nm -ig választható

Szaniterek Alföldi/Kludi tipusú szaniterekből választhatók

A telek sík egyenes terület.

Utcafronti kerítés: beton kerítés, kerítés elemekkel ellátva

- hátsó telek rész szinben oda illő lemez kerítéssel körbe kerítve
- utca frontról elektromos úszókapu ( az elektronika benne van az árban )
- első udvarrész viacolorral borítva

Albertirsán jól megközelíthető mégis csendes helyen található az ingatlan.

Maga a település rohamosan fejlődik így megtartva a vidéki idilt , mégis teljesen élhető és nagyon jól ellátott.

Budapesttől 30 perces , Ceglédtől pedig 10 perces autó útra található.

Várható átadás.: 2024. 12 hó

A kivitelező referencia munkái Albertirsán és Dánszentmiklóson megtekinthetőek.

A kivitelezővel több éves együtt működést tudhat hálózatunk maga mögött és rengeteg elégedett vásárlót !

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Ügyfeleimnek teljes körben segítem az adás vételét egészen a birtokba adás napjáig.

Hivatkozási azonosító: HZ085202-4823778-JF