Albertirsa, Központ, 150 m2-es, családi ház, 4 szobás, felújított /

Családi ház
Albertirsa Központ
4 szoba, 150 m2-es

KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT HÁZ  150 NM + 50 NM MŰHELY  MODERN DESIGN
MAGAS MŰSZAKI TARTALOM  KÖZEL BUDAPESTHEZ  CSEND  FELÚJÍTOTT

Eladóvá vált Albertirsa csendes központi részén egy rendkívül jól megépített (1989), minden igényt kielégítő, modern hangulatú, funkcionalitását és térrendezését tekintve nagyon jól használható, élhető, felújított 4 szobás családi ház.

A nettó 150 nm-es (+ 3 db terasz) ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, és tartozik hozzá egy 50 nm-es műhely is.
A házat nagy kert veszi körbe. A telek 887 nm-es.

A lakás belső tereinek kialakítása, hangulatos színvilága, a változatos anyagok használata igényes, egyedi otthont eredményezett, amit a jelenlegi tulajdonosok elképzelései alapján valósítottak meg magas színvonalú, minőségi alapanyagok felhasználásával az ingatlan FELÚJÍTÁSA során 2015-2022 között.

Az ingatlan leírása:
Garázs (16 nm):
- egy autó részére beálló, elektromos ajtóval

Műhely (50 nm):
- könnyűszerkezetes, szigetelt, fűthető, ipari árammal
- kazánház

Földszint (75 nm) + fedett terasz (30 nm):
- előszoba
- fürdőszoba zuhannyal és vécével
- csigalépcső az emeletre
- nappali
- nappaliból leválasztott mozisarok
- nappaliból nyíló, fedett terasz a kert felé (30 nm)
- nagy, világos étkezős konyha
- kamra

Emelet (75 nm):
- közlekedő
- 3 hálószoba
- fedett, két szobából nyíló erkély ( 8 nm)
- nagy méretű fürdőszoba káddal, vécével
- hátsó kert felé eső, tetőrészen kialakított, nyitott nagy terasz (15 nm)

Délnyugati tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.

Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- dupla, ikersejtes tégla, 38 cm-es
- tetőfedés: T17-es trapézlemez
- 15 cm-es NIKECELL szigetelés
- födém: 120 cm széles betonpanel a gerendák között, alatta
belső 10 cm-es szigetelés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- jó minőségű laminált padlóburkolat a szobákban, kőburkolat a
többi helyiségben
- földszinten pácolt, lazúros tömörfa ajtók
- 5 pontos biztonsági bejárati ajtó
- a nappaliban (kivetítővel) médiafal került kialakításra
- 5 db hőszivattyús klíma
- áramellátás: ipari áram, 3 x 25 A, H tarifa
- automata garázsnyitás

A fűtés hőszivattyús klímával megoldott. H tarifás órával kombinát, így a fenntartása kedvező.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A fürdőszobákban lapradiátor biztosítja a meleget.

Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a fűtési költség télen 30 000 Ft/hó körül alakul.

Parkosított kert fúrt kúttal, sütögető résszel. Itt több autó részére is van beállási lehetőség.

A szomszédok kedves és segítőkész emberek.

Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken pár perc sétára található bölcsőde, iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok stb.

A közlekedés kiváló, vonat áll rendelkezésre (10 perces séta), amivel a Kőbánya-Kispest megálló 35 perc alatt elérhető.
Az M4-es közelsége pedig szintén gyors bejutást biztosít Budapestre.

Nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!

További információk:
[ link felfedése ]