Abonyi, 110 m2-es családi ház 400.000/m2

Pest vármegyében, Abony egyik csendes zsákutcájában, a központhoz 1,4 km-re (gyalog is csak 20 perc) megvételre kínálok egy nyugodt, barátságos környezetben elhelyezkedő, tetőteres családi házat.
A földszinten hatalmas nappali, egy szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, különálló illemhely, valamint a valamikori kazánház, melyet akár kamrának is lehet használni, továbbá a garázs található.
Az emeleten van egy nagy szoba, amiből igény esetén két kisebb méretű szoba is kialakítható, valamint 2 kisebb szoba, ami szobánként 15 m2, de a hasznos alapterületbe 8-8 m2-rel számítanak bele.

Az ingatlan bemutatása:
- építés éve 1985-2000 között van,
- 942 m2 a telek,
- masszív beton alapon, tégla falazat,
- statikailag kifogástalan állapot,
- 2025-ben a régi palatető felújítása megtörtént,
- a ház összesen 140 m2, ebből hasznos alapterület 110 m2,
- A feltüntetett hasznos alapterületbe a garázs, illetve a két emeleti szoba 190 cm magasság alatti területe nincs benne.
- az ingatlan belmagassága 270 cm,
- 2 nagy szoba + 2 félszoba + nappali,
- még az eredeti fa nyílászárók vannak, amik felújítandók, vagy cserére szorulnak,
- 2025. végén megtörtént a villanyhálózat teljes áthúzása,
- a fűtés hagyományos kályhával (a földszintre széntüzelésre is alkalmas kályha, az emeletre fatüzeléses kandalló beszerzése folyamatban) a radiátoros rendszer jelenleg üzemen kívül
- a déli tájolású tető napelemes rendszer kiépítésére előnyös
- barátságos méretű világos konyha,
- fürdőszoba káddal, (meleg vizet villanybojler állítja elő), különálló illemhely,
- összességében világos, tágas otthon,
- nagyon jó elrendezés,
- 2 bejárattal rendelkezik, amiből jelenleg egy van használatban,
- a nappaliból, a kert felé nyíló kijárathoz kis ráfordítással hangulatos terasz, kiülő, télikert alakítható ki,
- A telek teljesen közművesített, víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk telken belül.
Az emeleti helyiségek, és a földszinti szoba burkolatainak ízlés szerinti kiválasztása és lerakása, valamint a falak külső felújítása az új tulajdonosra vár.
Rendes, jó szomszédok veszik körül, akik vigyáznak egymás ingatlanára is, amikor az illető nincs otthon.
A városban található piac, modern Egészségház, orvosi ellátás, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, művelődési ház, benzinkút, távolsági buszállomás, (Szolnokra pl. legalább 30 percenként megy busz) vasútállomás, sportcsarnok.
Autóval az M4-es autópálya 3 percen belül megközelíthető, így Budapest 40-50 perc alatt elérhető. Az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok, összeköltözők részére, vagy akár befektetési célra is.
Ez a ház Önre vár Abonyban, ha egy csendes, biztonságos környezetre, vágyik!
Az Ingatlan Jogilag Rendezett, Tehermentes, A Birtokba Adás Azonnal Megtörténhet!
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük!